Новости города БезФормата.Ru
Обнинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Депутаты решили выкинуть с коммунального рынка задолжавшие управляющие компании!



Еще сравнительно недавно депутатов калужского Заксобрания ругали за отсутствие законотворческой инициативы. Однако в этом году последняя исходит от них уже во второй раз.

Причем, если сначала предметом творчества областных «парламентариев» была «социалка» в части праздного образа жизни (основание новой памятной даты: Дня окончания Великого стояния на Угре), то теперь народные избранники замахнулись на сферу коммунальную.

Они предложили модернизировать пару статей Жилищного кодекса, однако такой порыв уже успел подвергнуться критике. Многие посчитали, что такая инициатива может погубить весь рынок УК.

 

ОЧЕРЕДНОЕ ТВОРЕНИЕ

В конце апреля результат своего творчества областные депутаты направили в Госдуму. Идея их вполне логична: лицензирование управляющих компаний введено, однако те продолжают накапливать долги перед ресурсниками, что ставит под угрозу срыва поставки коммунальной услуги жильцам.

Выход, по мнению народных избранников, один: не выдавать лицензию компаниям-должникам и лишать ее, если УК задолжала ресурснику более   чем за три месяца.

Изложить это депутаты предложили в новой редакции статьями 193 и 199 ЖК РФ, направив проект коллегам по представительным органам соседних регионов, а также в Госдуму, сделав куратором творения начальника калужской Жилинспекции Руслана САИДОВА.

А пока законопроект обрастает сторонниками и противниками, его движение по столам Госдумы идет медленно, но уверенно. Так, уже 27 апреля документ отправился к Председателю Госдумы, 2 мая его переслали в Комитет по жилищной политике. Положительное заключение на него дало Правовое Управление. Так что теперь оценить творчество калужских депутатов предстоит депутатам профильного комитета.

 

ДЕПУТАТЫ ПРОСТО НЕ В ТЕМЕ?

Как же относятся к такому невеселому будущему обнинские управляющие компании? Ответ на этот вопрос «Неделя» поискала и у коммунальных старичков, и у молодежи.

Так, руководитель УК «Быт-Сервис» Вадим КАЦ считает, что законодательство, регламентирующее работу в его сфере, и так достаточно жестоко.

- Как я могу относиться к инициативе людей, которые не совсем в теме?! В наших законах и так одна презумпция виновности осталась. ГЖИ, Роспотребнадзор, Прокуратура и куча других структур, которых вполне достаточно, чтобы привлечь управляющую компании к ответственности. Так что, я считаю, что сама инициатива лишняя. Более того, она несет в себе опасность, что новые УК вообще будут банкротиться, не успевая заходить на рынок, - уверен Кац.

С консервативной позиции, но менее критично, смотрит на законопроект и руководитель молодой управляющей компании «Чип» Евгений ХАЛЕЦКИЙ. По его мнению, рычаг давления на УК уже и так есть.

- Если ресурсники подадут в суд на должника, то в случае невыплаты суммы и в результате применения санкций, управляющая компания и вовсе рискует стать банкротом, - считает Халецкий.

Более того, по мнению директора «Чипа», три месяца - это очень мало, чтобы делать выводы о дееспособности обслуживающей организации. Ведь квитанции выставляются населению за предыдущий месяц, а не текущий. Еще такой же расчетный период необходим, чтобы подождать, когда собственники оплатят квитанции. То есть при самом шикарном раскладе оплатить ресурс УК смогут лишь через два месяца.

 

ШАРАХНУТЬ РЫЧАГОМ

У председателя комитета обнинского Горсобрания по ЖКУ Романа АНЦИФЕРОВА, который сам работает в сфере предоставления коммунальных услуг, и, по сути, является тем самым ресурсником, от такой инициативы волосы встали дыбом.

- Надо сначала разобраться, что они считают долгами. 100-процентной собираемости по ЖКУ никогда не бывает. Одно дело, если 5 миллионов УК собрала за месяц, а в это время у нее долг на 10 миллионов уже три месяца висит. Тогда это «косяк», и ясно, что деньги куда-то ушли. За это, конечно, надо лишать лицензии. А если речь о трех расчетных периодах, то ситуация какая-то нереальная. Если таким рычагом шарахнуть, то никто в Обнинске точно не сможет работать. Надо разобраться, мы ведь тоже можем с инициативой выйти, - убежден Анциферов.

 

ЗАМ СЛЕЗАМ НЕ ВЕРИТ!

Трехмесячный срок смущает и вице-мэра по «коммуналке» Дмитрия СТРЕЛЬЦОВА, который обеими руками за подобную инициативу, но стартовал бы, по его словам, хотя бы от полугода.

Слезам же коммунальщиков по поводу низкой собираемости зам не верит: по данным ЕИРЦ, в Обнинске она очень высокая.

- Одна из самых больших проблем в ЖКХ - долги УК перед ресурсниками. Не хочу никого обидеть, в Обнинске управляющие компании, которые не являются должниками, можно пересчитать по пальцам. С этим, конечно, нужно что-то делать, - считает Стрельцов.

Не верит вице-мэр и в суды. По его словам, муниципальные ресурсники подают в суд на должников с периодичностью раз в три месяца не только, чтобы вернуть средства, но и чтобы зафиксировать сумму. Однако видимых результатов это не приносит. По мнению Стрельцова, законодателям стоит не зацикливаться на долгах, а пересмотреть все критерии отзыва лицензии в целом, прецедентов которого в целом по стране весьма мало. Дело, считает зам, в юридических недоработках.

 

ОСТАНЕТСЯ СИЛЬНЕЙШИЙ!

Один из инициаторов изменений в Жилищный кодекс, представитель комиссии по ЖКХ в калужском Заксобрании Татьяна БАТАЛОВА убеждена, что в зоне риска лишь недобросовестные компании. Однако обнинских примеров не привела.

- Они всем и так известны, далеко ходить не надо. Если «Комфорт» далеко не комфортный, то это все знают. Те УК, которые стремятся захватить большой объем, не рассчитывая своих сил, рискуют лишиться лицензии. Конкуренция есть конкуренция. Здесь выживет сильнейший, - уверена она.

Кроме того, по словам Баталовой, механизм реализации нового закона не предполагает мгновенного лишения УК лицензии. Шанс исправить положение у коммунальщиков будет.

- Главное, чтобы такое ужесточение подтолкнуло управляющие компании к своевременности платежей. Собираемость в Обнинске высокая, и только на уровне УК совершаются проступки, которые понуждают нас к мерам. Если квартал прошел, а УК не предпринимает никаких шагов, то это проблема внутри организации, - считает Баталова.

Анастасия БОЛТАЧЕВА
Жильцам, имеющим долг за услуги ЖКХ, отключат канализацию - Kaluga-Poisk.RuГоруправа Калуги отмечает существование такой проблемы, как неуплата должниками коммунальных услуг.
07.06.2017 Kaluga-Poisk.Ru
Фото: ER.RU - Единая РоссияФото: ER.RU Партия выступает за увеличение поддержки сельского хозяйства, лесной отрасли, сфер здравоохранения, образования,
20.11.2017 Единая Россия
Интересы населения по благоустройству - на контроле активистов «Молодой Гвардии» - Единая РоссияНовый городской парк Калуги был благоустроен в рамках партпроекта «Городская среда» В Калуге в пятницу, 17 ноября, члены Калужского регионального отеделения «Молодой Гвардии Единой России» провели опрос среди населения.
20.11.2017 Единая Россия
Партийцы обсудили итоги развития детского спорта в Калужской области за 2017 год - Единая РоссияВ конференц-зале РИК Партии «Единая Россия» состоялось заседание регионального общественного совета партпроекта «Детский спорт» В мероприятии приняли участие региональный координатор партпроекта,
20.11.2017 Единая Россия
Фото: ER.RU - Единая РоссияФото: ER.RU Выделяемые средства предназначены для модернизации домов для престарелых и психоневрологических интернатов, подчеркнула вице-спикер Совета Федерации Федеральный бюджет в том виде, в котором он сегодня принят,
20.11.2017 Единая Россия
Из Революции мы вышли и в Революции живём - КПРФСейчас уже никто из умных не пытается оспорить тот факт, что Великая Октябрьская социалистическая революция явилась для всего мира поистине огромным событием.
20.11.2017 КПРФ
Из Революции мы вышли и в Революции живём - КПРФСейчас уже никто из умных не пытается оспорить тот факт, что Великая Октябрьская социалистическая революция явилась для всего мира поистине огромным событием.
20.11.2017 КПРФ
Фото: ER.RU - Единая РоссияФото: ER.RU Выделяемые средства предназначены для модернизации домов для престарелых и психоневрологических интернатов, подчеркнула вице-спикер Совета Федерации Федеральный бюджет в том виде, в котором он сегодня принят,
20.11.2017 Единая Россия
17 ноября по просьбе журналистов Г.А. Зюганов прокомментировал проект федерального бюджета, находящийся на рассмотрении в Государственной Думе.
20.11.2017 КПРФ
Из редакционной почты
РАЗДАЕМ НАПРАВО И НАЛЕВО… Прочла заметку «А зритель-то не дурак…» в номере вашей газеты от 14 ноября.
Гaзeтa Обнинск
Да здравствует революция! Великий Октябрь в Калуге - Коммунист Калуги
Да здравствует революция! Великий Октябрь в Калуге
7 ноября 2017 года в день 100-летия Великой Октябрьской социалистической революции, давшей миру общенародное социалистическое государство, равного которому не было в мире,
Коммунист Калуги
Заявка на Президентский грант по общественно-значимому проекту развития трудового наставничества
   Всероссийская общественная организация «Трудовая доблесть России» подала заявку на Президентский грант с проектом: «Трудовая доблесть России создаёт команды общественных трудовых наставников:
Газета Заря
В Калуге за выходные сбили четырех пешеходов - Калужская неделяВсе ДТП с участием пешеходов произошли на «зебрах», сообщили в УГИБДД по Калужской области.
20.11.2017 Калужская неделя
В минувшие выходные в Калужской области полицейские раскрыли три факта открытого хищения имущества, заявления о которых поступили от граждан в территориальные органы внутренних дел.
20.11.2017 УМВД Калужской области
Прокуратурой г. Калуги проверена законность возбуждения уголовного дела по ч. 3 ст.
20.11.2017 Прокуратура
КРИМИНАЛЬНАЯ ХРОНИКА
3 ноября в 13.56 в дежурную часть ОМВД России по г.Обнинску поступило заявление о привлечении к уголовной ответственности неизвестных лиц, которые,
Гaзeтa Обнинск
Сообщи, где торгуют смертью
С 14 по 24 ноября на территории Калужской области проходит второй этап Общероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью».
Газета Боровские известия
Пенсионерка сядет на скамью подсудимых за сбыт наркотиков - Калужская неделя
Пенсионерка сядет на скамью подсудимых за сбыт наркотиков
В Калуге завершено расследование уголовного дела в отношении 56-летней гражданки одного из сопредельных государств.
Калужская неделя
Калужане послушали местных поэтов и музыкантов - Калужская неделяВ субботу в калужском арт-клубе «Amra» прошел музыкально-поэтический марафон «Послушайте».
20.11.2017 Калужская неделя
Калужская работающая молодежь продемонстрировала таланты - Телерадиокомпания НикаВ Областном молодежном центре в четвертый раз прошел ставший уже традиционным Фестиваль творчества работающей молодежи.
20.11.2017 Телерадиокомпания Ника
В Калуге открыли памятник Ивану III - Администрация Кировского района12 ноября на площади Старый торг перед зданием Администрации Калужской области состоялось торжественное открытие памятника Великому князю московскому Ивану III.
20.11.2017 Администрация Кировского района
«Калужская старина» вновь в гостях у горожан - Калужская неделя
«Калужская старина» вновь в гостях у горожан
В эти субботу и воскресенье в выставочном зале Калужского отделения Союза художников России (ул.Ленина, 77) вновь проводится выставка по материалам частных собраний коллекционеров Калужской области.
Калужская неделя
В Калуге прошли Третьи чтения памяти Малинина - Калужская неделя
В Калуге прошли Третьи чтения памяти Малинина
Историки, краеведы, архивисты города Калуги в пятницу, 17 ноября, собрались в читально-выставочном зале муниципального архива на третьих по счету чтениях, посвященных памяти Дмитрия Ивановича Малинина(1879—1933).
Калужская неделя
Великий эксперимент в жизни и в искусстве - Калужская неделя
Великий эксперимент в жизни и в искусстве
Калужский музей изобразительных искусств продолжает работу по анализу своих коллекций, хранящихся в запасниках,
Калужская неделя
Состоялся турнир спортивных настольных игр для людей с ограниченными возможностями. - Городская Дума19 ноября члены Молодежной Палаты при Городской Думе города Калуги оказали содействие в организации "Турнира спортивных настольных игр" для людей с ограниченными возможностями.
20.11.2017 Городская Дума
Боксёр Алексей Егоров встретился с болельщиками в преддверии боя с Андреем Князевым - Телерадиокомпания НикаЕдинственный профессиональный боксер калужской области продолжает подготовку к очередному поединку в рамках турнира промоутерской компании «Мир бокса».
20.11.2017 Телерадиокомпания Ника
В Калуге прошел открытый межрегиональный рейтинговый турнир по штурмовому бою - Телерадиокомпания НикаТурнир был посвящен 23-летию со дня основания калужского клуба русской состязательной культуры «Ратоборец – Траян».
19.11.2017 Телерадиокомпания Ника
Калужским сурдлимпийцам вручили награды - Калужская неделя
Калужским сурдлимпийцам вручили награды
В среду, 15 ноября, в доме правительства Калужской области заместитель губернатора Николай Калиничев и министр спорта Алексей Логинов принимали калужских спортсменов, выступавших на ХХIII летних играх этим летом в Турции.
Калужская неделя
Не хуже мальчиков - Газета Боровские известия
Не хуже мальчиков
Женская сборная по футболу из Балабанова принимала участие в турнире по мини-футболу, состоявшемся в селе Льва Толстого (Дзержинский район).
Газета Боровские известия
Кипели страсти, бурлили эмоции
В прошедшие выходные в физкультурно-оздоровительном комплексе  «Энергия» кипели настоящие спортивные страсти.
Газета Заря
Награда нашла своего героя! - МЧС16 ноября состоялось награждение победителя регионального конкурса «Письмо ветерану пожарной охраны», а также вручение благодарственных писем руководителю и педагогам Кондровского детского дома.
20.11.2017 МЧС
Петр-и-Февронья-Обнинск3-1120.jpg - ГТРК КалугаВ Обнинске торжественно открыли памятник православным покровителям любви, семейного счастья и верности - святым равноапостольным князю Петру и княгине Февронии Муромским.
20.11.2017 ГТРК Калуга
В Людиновском районе в День памяти жертв ДТП проведена широкомасштабная акция «#ОСТАНОВИМБОЙ» - ГИБДДВо Всемирный День памяти жертв ДТП сотрудники ГИБДД МОМВД России «Людиновский» совместно с отрядом юных инспекторов дорожного движения одной из образовательных организаций провели широкомасштабную акцию «#ОСТАНОВИМБОЙ».
20.11.2017 ГИБДД
Калужская работающая молодежь продемонстрировала таланты - Телерадиокомпания НикаВ Областном молодежном центре в четвертый раз прошел ставший уже традиционным Фестиваль творчества работающей молодежи.
20.11.2017 Телерадиокомпания Ника
Получать электронные услуги ЗАГС — выгодно! - Городская управаБольшинство услуг управления записи актов гражданского состояния города Калуги граждане могут получить в электронном виде.
20.11.2017 Городская управа