Управляющая компания помогла жителям приблизить капитальный ремонт дома!



Тема капитального ремонта уже несколько лет не теряет своей актуальности. Многие люди недовольны тем, что платить за ремонт приходится сейчас, а ждать его приходится не только годами, а десятилетиями.

Однако недавно в Обнинске произошел случай, который наглядно демонстрирует, что сроки капитального ремонта возможно приблизить.

 

ВЛАДЕЛЬЦЕВ СПЕЦСЧЕТА ОПЯТЬ «ДИНАМЯТ»

Еще когда вопрос платы за капитальный ремонт рассматривался в будущем времени, горожанам наглядно объясняли, что у них есть два пути. Первый - это складывать деньги в общей котел и надеяться на милость областного Фонда капитального ремонта многоквартирных домов. А второй - выбрать спецсчет и самим распоряжаться своими финансами.

Казалось бы, здесь двух мнений быть не может, жилфонд в первом наукограде сравнительно молодой, поэтому оплачивать ремонт в других населенных пунктах обнинцам незачем. Уже потом горожане узнали об обратной стороне медали, оказывается, владельцы спецсчета должны и квитанции себе сами распечатывать, и с долгами бороться самостоятельно, да и еще много чего. А чиновники областного ведомства, в свою очередь, каждый раз напоминают людям, что они здесь ни при чем. Разбирайтесь, мол, сами. Так произошло с июньскими платежками. Обычно в квартиры обнинцев квитанции приходят до десятого числа, а здесь - пятнадцатое, а бланков все нет.

- С нашей стороны никаких проблем нет, квитанции выпускаются, - прокомментировал ситуацию зам. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области Виктор ФЕДОРОВ.-     Проблема есть в Обнинске в тех домах, которые выбрали способ формирования на спецсчете.

По словам Виктора Николаевича, в этом случае собственники сами должны были определиться, кто им будет печатать и разносить платежки. Раньше это «по доброте душевной» нередко делали управляющие компании, поэтому не исключен,о что последним просто надоело работать бесплатно.

 

УК «ЧИП» ДОКАЗАЛА, ЧТО НЕВОЗМОЖНОЕ ВОЗМОЖНО

Жильцы дома 162 по проспекту Ленина из общей массы решили не выделяться и выбрали «общий котел». Однако, несмотря на «молодость» дома, проблем там, как говорится, выше крыши.

- Этот дом будущие собственники квартир возводили своими силами, так сказать, хозспособом, поэтому есть некие особенности в эксплуатации дома, - говорит руководитель  УК «Чип» Евгений ХАЛЕЦКИЙ. - Но главная проблема сегодня здесь - это все-таки кровля.

Ремонт крыши коммунальщики вели своими силами, надо же поддерживать дом в приемлемом для жизни состоянии, ведь капитальный ремонт запланирован аж на 2030 год. Однако в УК «Чип» достаточно быстро пришли к выводу, что латать дыры здесь не имеет смысла из-за удручающего состояния всей кровли, общая площадь которой превышает две тысячи квадратных метров.

- Мы обратились в БТИ, они осмотрели, составили акт и подтвердили, что дому нужен капитальный ремонт, - рассказывает Халецкий.

Далее с этими документами коммунальщикам пришлось обратиться в администрацию города, но сделано это было не зря, так как чиновники переадресовали этот вопрос в областное профильное Министерство, которое, изучив все аспекты дела, перенесло сроки капитального ремонта кровли для этого дома с 2030-го года на 2019-й.

По словам Халецкого, другие управляющие компании стараются избегать бумажной волокиты и ремонтируют кровлю самостоятельно в рамках текущего ремонта. Однако такие «заплатки», как правило, не решают проблемы в целом. 

Вот и приходится обнинцам выбирать из двух зол: или взваливать на себя все тяготы бумажной волокиты, но иметь  возможность самим распоряжаться деньгами и делать капитальный ремонт, или ежемесячно платить в Фонд капитального ремонта и десятилетиями ждать своей очереди. Хотя сегодня у горожан есть и третий путь - выбрать коммунальщиков, у которых не пропало желание работать. И это, наверное, оптимальное решение вопроса.

Евгения НИКИТИНА

 
По теме
О выполнении работ по капитальному ремонту На прошедшей 10 июля планерке заместитель главы администрации города по вопросам городского хозяйства Дмитрий Стрельцов рассказал,
14.07.2017
 
Активисты ОНФ взяли на контроль проведение капитального ремонта в доме по улице Жукова в Калуге - ОНФ в Калужской области Активисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, по обращению граждан провели инспекцию в доме №47 по улице Жукова в Калуге, где проводится капитальный ремонт.
13.07.2017
Провайдеры тормозят ремонт кровли - Калужская неделя В девятиэтажном жилом доме № 2 по улице Малоярославецкой подрядная организация «Бастион» начала работы по капитальному ремонту мягкой  кровли.
12.07.2017
 
Сегодня восемь домов останутся без электричества - Городская управа Сегодня, 20 июля, до 18.00 часов будет временное отключение электроэнергии по следующим адресам в Калуге: - улица Рылеева, дома 4, 6. - улица Пролетарская, дома 39, 40, 41; - улица Труда, дома 14/2, 16, 18/1;
20.07.2018 Городская управа
В  Перемышльском районе подрядчики закончили капитальный ремонт многоквартирных домов - Законодательное Собрание Напомним, что с и июля 2013 года на территории области действует закон, принятый депутатами Законодательного Собрания, «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
19.07.2018 Законодательное Собрание
20 июля под отключения электричества попали четыре калужские улицы. По сообщению пресс-службы Калугаэнерго, до 13.00 обесточены дома №№ 55  (а, б, в, г) на улице Болдина.
20.07.2018 Калужская неделя
Застройщик позиционирует этот дом как качественное жилье в центре Калуги.
18.07.2018 Калужский перекрёсток
17 июля с 8.00 до 18.00 в связи с ремонтом энергооборудования без электричества останутся пять садоводческих товариществ — «Горняк», «Лира», «Строитель», «Дружба», «Геолог».
17.07.2018 Калужский перекрёсток
Мужчина сгорел в частном доме - Калужский перекрёсток Пожар на окраине Жиздры на улице Шевченко произошел ночью в четверг, 19 июля, сообщила пресс-служба главного управления МЧС России по региону.
20.07.2018 Калужский перекрёсток
Перед судом предстанет житель Обнинска, уличенный в покушении на убийство матери и посягательстве на жизнь полицейского - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Калужской области завершено расследование уголовного дела в отношении жителя Обнинска.
20.07.2018 Следственный комитет
В четверг, 19 июля, пресс-служба Управления ФСБ России по Калужской области сообщила о вступлении в законную силу решения суда в отношении директора МУП «Малоярославецстройзаказчик» Владимира Целовальникова.
20.07.2018 Калужский перекрёсток
Литературно-музыкальная гостиная «Лицом к лицу» вновь собрала своих друзей в уютном зале обнинского Клуба ветеранов.
20.07.2018 Гaзeтa Обнинск
Сейчас в выставочном зале Музея истории г.Обнинска проходит выставка живописи заслуженных художников РФ Сергея и Максима Сидоренко.
20.07.2018 Гaзeтa Обнинск
15 июля в рамках мероприятий, посвященных Дням Москвы в нашем регионе, в Калужском музее изобразительных искусств состоялось торжественное открытие выставки академика Российской академии художеств,
16.07.2018 Калужская неделя
В Калуге в преддверии Дня сотрудника органов следствия Российской Федерации состоялся матч по мини-футболу - Следственный комитет Спустя пять дней после Чемпионата мира по футболу и за пять дней до профессионального праздника две команды следователей сыграли матч по мини-футболу.
20.07.2018 Следственный комитет
В Китае завершился чемпионат мира по пляжному волейболу. Россияне смогли отбить у соперников сразу три медали – две золотых и одну бронзовую.
17.07.2018 Калужский перекрёсток
Выпускникам РПА Минюста России вручили дипломы - Законодательное Собрание 20 июля в Инновационном культурном центре состоялась торжественная церемония вручения дипломов выпускникам Калужского института (филиала) Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России).
20.07.2018 Законодательное Собрание
Управление Россельхознадзора по Калужской области согласно указанию Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору от 10.07.2018 года № ФС-ЮШ-3/16535 сообщает,
20.07.2018 Россельхознадзор
Часть домов на трех улицах в центре Калуги будут сегодня без электричества до 18:00 из-за ремонтных работ на электрооборудовании, сообщила пресс-служба городской управы.
20.07.2018 Калужский перекрёсток
Управлением Россельхознадзора по Калужской области была проведена проверка исполнения требований земельного законодательства РФ в отношении физического  лица –  гр.Семенова.
20.07.2018 Россельхознадзор