Новости города БезФормата.Ru
Обнинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

У обнинских дольщиков «Комфортного города» осталось менее двух месяцев, чтобы найти инвестора

Обнинцы, вложившиеся в строительство квартир в микрорайоне «Зеленый остров», продолжают искать выход из патовой ситуации.


Встреча дольщиков «Комфортный город» с председателем Законодательного Собрания области Виктором Бабуриным

Пытаясь понять, могут ли им помочь местные и региональные власти, они встретились с мэром Обнинска Владиславом Шапшой, а позже — и с председателем Законодательного Собрания области Виктором Бабуриным и заместителем губернатора Геннадием Новосельцевым. Причем времени на хоть какое-то решение вопроса у дольщиков остается все меньше и меньше. Не позже, чем 20 сентября вопрос замершей стройки должен проясниться.

Камень преткновения — Сбербанк

Что такое «Комфортный город» сегодня? Это 31 обманутый дольщик. Всего в строительство эти люди вложили около 100 миллионов рублей, но жилья так и не получили. Причем те, кто взял ипотеку, вынуждены до сих пор выплачивать кредит. Живя при этом в съемных квартирах.

Самостоятельно справиться с проблемой люди не могут. Неудивительно, что в такой острой ситуации дольщики пытаются привлечь к решению своих проблем представителей всех уровней власти — от мэра Обнинска до депутатов Госдумы.

Все чиновники и депутаты, с которыми общались дольщики, сходятся в одном: главная проблема сейчас — это Сбербанк. Когда-то «Комфортный город» брал кредит, чтобы вести строительство, и после его банкротства банк хочет вернуть свои средства. «Сбербанк долго не шел на уступки и цену не понижал, хотя были застройщики, готовые взять в работу этот актив, — говорит мэр Обнинска Владислав Шапша. — На данной территории можно построить еще два дома, проект экономически состоятельный. Я бы на месте банка вообще отказался от обременения и продал этот недострой за рубль».

Не идет Сбербанк на уступки и в ипотечных выплатах дольщиков. «Сам факт того, что конечная цель займа (кредита) в виде приобретения квартиры в ипотеку не была достигнута заемщиком, не свидетельствует о незаключенности или недействительности кредитного договора», — говорится в ответе банка инициативному лидеру дольщиков Валерию Овчинникову.

Дом может уйти с молотка

Недавно в Калужской области была составлена «дорожная карта» по решению вопросов обманутых дольщиков региона. «Пока проблему недостроенного дома «Комфортного города» планируется рассматривать в рамках закона о банкротстве», — говорит заместитель губернатора Калужской области Геннадий Новосельцев.

На практике это означает следующее. У дольщиков есть время до 20 сентября, чтобы решить, будут ли они создавать жилищно-строительный кооператив. Если ЖСК создадут, то решать проблемы недостроя дольщики будут уже, фактически, самостоятельно. «Чтобы создать ЖСК, надо «доложить» 26 миллионов. То есть, выкупить пятно застройки и найти инвестора, который достроит дом, — говорит Валерий Овчинников. — Нам это просто не по силам».

Если же дольщики проголосуют против создания ЖСК, то арбитражный управляющий обязан предложить им в одностороннем порядке разорвать договор с «Комфортным городом» и потребовать с застройщика не квартиры, а денежную компенсацию. Но просто вернуть потраченные деньги не получится. Дом будет выставлен на аукцион. Вряд ли недострой можно продать за большие деньги. Да и всю сумму, которую выручат за дом, дольщики не увидят — им достанется только четверть. Что, разумеется, не компенсирует уже понесенных затрат. «Мы можем остаться и без жилья, и без денег, и с кредитами на руках», — резюмирует Валерий Овчинников.

Дольщикам помогут юристы обнинской администрации

Ни один из этих вариантов дольщиков не устраивает. Но что именно делать, чтобы все же получить жилье, они не представляют. Поэтому и стучатся ко всем представителям власти, к которым могут. И в целом им идут навстречу.

Обнинский мэр Владислав Шапша пообещал, что юристы администрации проанализируют закон о банкротстве и разработают рекомендации. Кроме того, в Обнинске ведут переговоры с потенциальными застройщиками. Чтобы привлечь их к такому проблемному объекту, готовы пойти на уступки по накладываемым обременениям.

На областном уровне обещают поискать подходы к Сбербанку. «Мы проведем переговоры со Сбербанком», — пообещал Геннадий Новосельцев. А Виктор Бабурин собрал предложения дольщиков по изменениям в федеральное законодательство. В дальнейшем эти предложения могут стать частью законодательной инициативы области.

ngregion.ru
Дольщики, вложившие деньги в строительство жилья, теперь будут под защитой государства - Телерадиокомпания НикаВладимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства.
01.08.2017 Телерадиокомпания Ника
Дольщики, вложившие деньги в строительство жилья, теперь будут под защитой государства - Телерадиокомпания НикаВладимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства.
01.08.2017 Телерадиокомпания Ника
В Законодательном Собрании ищут пути решения проблем обманутых дольщиков - Законодательное Собрание28 июля в Законодательном Собрании под председательством руководителя регионального парламента Виктора Бабурина состоялось расширенное совещание по проблеме формирования эффективных механизмов защиты прав и законных инте
28.07.2017 Законодательное Собрание
Калужские партийцы выступили в защиту обманутых дольщиков - Единая РоссияВ Законодательном Собрании под председательством руководителя регионального парламента,
28.07.2017 Единая Россия
Торжественное открытие одного из домов печально известной компании СУ-155 стало для обманутых дольщиков «Зеленого острова» толчком к активным действиям.
27.07.2017 Pressaobninsk.Ru
JPG Файл - УМВД Калужской областиВ отделе МВД России по Боровскому району в рамках проведения III этапа оперативно-профилактического мероприятия «Подросток-Семья» инспектор по делам несовершеннолетних посетил детский сад «Карамелька» города Боровска.
20.08.2017 УМВД Калужской области
Сотрудники уголовного розыска межмуниципального отдела МВД России «Кировский» раскрыли кражу денег из квартиры - УМВД Калужской областиПотерпевший вместе со своими знакомыми распивал спиртные напитки, а позднее обнаружил пропажу денег.
20.08.2017 УМВД Калужской области
Полиция напоминает: не будьте слишком доверчивы при общении с незнакомыми людьми - УМВД Калужской областиОдним из  распространенных видов преступлений, регистрируемых на территории региона, являются мошеннические действия.
19.08.2017 УМВД Калужской области
СКР проверит обстоятельства смерти ребенка при пожаре в пригороде Калуги - Калужская неделя
СКР проверит обстоятельства смерти ребенка при пожаре в пригороде Калуги
Трехмесячный мальчик погиб при пожаре  в поселке Муратовский щебзавод. Трагедия произошла 16 августа, около десяти часов вечера.
Калужская неделя
Дети опаснее взрослых
Подростки из Ермолина поколотили мужчину, идущего с работы. С тяжёлыми травмами он был госпитализирован.
Газета Боровские известия
Тела двух женщин извлекли из Яченского водохранилища - Калужская неделя
Тела двух женщин извлекли из Яченского водохранилища
13 августа, около восьми часов вечера, из Яченского водохранилища спасатели извлекли тела двух женщин — 76-летней пенсионерки и ее 31-летней внучки.
Калужская неделя
Вокруг света на детских колясках - Городская управаВ преддверие наступающего Дня города в Калуге прошел традиционный парад детских колясок, на этот раз получивший название «Путешествие вокруг света».
19.08.2017 Городская управа
Жаркая страда калужской «Автострады» - Городская управа  Уже в седьмой раз в Калуге прошел традиционный международный открытый автомобильный фестиваль «Автострада 2017», включивший в себя ралли исторических автомобилей «Автострада 2017 Калуга».
19.08.2017 Городская управа
В музее КЭМЗ открылась новая экспозиция - Калужская неделя30 августа (17 авг. по ст. стилю) 1917 года на пристань «Ока» в Калуге прибыл воинский эшелон передвижных телеграфно-теле¬фонных мастерских «Телемаст».
19.08.2017 Калужская неделя
DSC_0213_новый размер - Газета Заря
Медынь — ты Родина моя, и мы тобою все гордимся!
12 августа жители Медынского района отметили 631-ю годовщину со дня рождения родного города.
Газета Заря
Многогранное творчество династии Жежель - Калужская неделя
Многогранное творчество династии Жежель
«Цвет и образ» — так названа выставка произведений художников творческой династии Жежель, подготовленная Калужским музеем изобразительных искусств.
Калужская неделя
Инновационный культурный центр Калуги приглашает взрослых и детей на кинопросмотры под открытым небом - Газета Маяк
Инновационный культурный центр Калуги приглашает взрослых и детей на кинопросмотры под открытым небом
11 августа министр культуры и туризма области Павел Суслов ознакомился с реализацией одного из направлений работы калужского ИКЦ – бесплатными кинопоказами в открытом летнем амфитеатре.
Газета Маяк
В Калуге стартовали Всероссийские соревнования по традиционным видам спорта - Телерадиокомпания НикаВ Калуге на стадионе Анненки вчера стартовали Всероссийские соревнования по традиционным для России видам спорта.
20.08.2017 Телерадиокомпания Ника
Калужанам показали трюковое мото-шоу - Телерадиокомпания НикаЕщё одно заметное событие фестиваля «Автострада-2017», который проходит сегодня в Калуге – уникальное трюковое шоу.
19.08.2017 Телерадиокомпания Ника
На фестивале «Автострада-2017» публику покорил шестилетний калужский каскадер - Телерадиокомпания НикаОдним из заметных пунктов программы масштабнейшего автофестиваля «Автострада-2017», который проходит сегодня в Калуге, стало выступление юного калужанина.
19.08.2017 Телерадиокомпания Ника
Под «апельсиновыми» знамёнами - Газета Маяк
Под «апельсиновыми» знамёнами
«Оранжевый мяч» собрал в Анненках более 70 команд Более 20 женских и около 50 мужских коллективов уже в 12-й раз боролись в День физкультурника за награды Всероссийских массовых состязаний по стритболу (3х3) в четырёх
Газета Маяк
В посёлке Детчино прошёл спортивный праздник - Газета Маяк
В посёлке Детчино прошёл спортивный праздник
12 августа в субботу в посёлке Детчино отметили День физкультурника. К месту проведения – спортивный комплекс «Олимпионик» прибыли около 70 любителей спорта.
Газета Маяк
hkjjewj1dm0 - Газета Обнинский Вестник
День физкультурника отметили масштабным спортивным праздником
Субботнее утро для спортивных обнинцев началось с «Дороги добра». Празднование Дня физкультурника стало знаковым событием в спортивной истории Обнинска.
Газета Обнинский Вестник
В Малоярославце прошел фестиваль "Россия - наш единый дом" - Газета МаякСегодня в Малоярославце на площадке у физкультурно-оздоровительного комплекса "Планета спорта" прошел второй открытый фестиваль национальных культур "Россия - наш единый дом".
20.08.2017 Газета Маяк
В Калуге стартовали Всероссийские соревнования по традиционным видам спорта - Телерадиокомпания НикаВ Калуге на стадионе Анненки вчера стартовали Всероссийские соревнования по традиционным для России видам спорта.
20.08.2017 Телерадиокомпания Ника
Митрополит Климент совершил малое освящение Преображенского храма г. Мещовск - Калужская епархия19 августа 2017 года. В праздник Преображения Господа Бога и Спаса нашего Иисуса Христа, митрополит Калужский и Боровский Климент, глава Калужской митрополии,
19.08.2017 Калужская епархия
Театральную улицу отдали яблокам - Калужская неделяВ субботу, 19 августа, на пешеходной части улицы Театральная в 12 часов состоялось торжественное открытие фестиваля «Калужское яблоко».
19.08.2017 Калужская неделя
Почетное звание Калужской области «Город воинской доблести» присвоено Боровску - Телерадиокомпания НикаВ День города губернатор Анатолий Артамонов вручил главе городского поселения Николаю Кузнецову грамоту о присвоении Боровску почетного звания Калужской области «Город воинской доблести».
20.08.2017 Телерадиокомпания Ника