Новости города БезФормата.Ru
Обнинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

У обнинских дольщиков «Комфортного города» осталось менее двух месяцев, чтобы найти инвестора

Обнинцы, вложившиеся в строительство квартир в микрорайоне «Зеленый остров», продолжают искать выход из патовой ситуации.


Встреча дольщиков «Комфортный город» с председателем Законодательного Собрания области Виктором Бабуриным

Пытаясь понять, могут ли им помочь местные и региональные власти, они встретились с мэром Обнинска Владиславом Шапшой, а позже — и с председателем Законодательного Собрания области Виктором Бабуриным и заместителем губернатора Геннадием Новосельцевым. Причем времени на хоть какое-то решение вопроса у дольщиков остается все меньше и меньше. Не позже, чем 20 сентября вопрос замершей стройки должен проясниться.

Камень преткновения — Сбербанк

Что такое «Комфортный город» сегодня? Это 31 обманутый дольщик. Всего в строительство эти люди вложили около 100 миллионов рублей, но жилья так и не получили. Причем те, кто взял ипотеку, вынуждены до сих пор выплачивать кредит. Живя при этом в съемных квартирах.

Самостоятельно справиться с проблемой люди не могут. Неудивительно, что в такой острой ситуации дольщики пытаются привлечь к решению своих проблем представителей всех уровней власти — от мэра Обнинска до депутатов Госдумы.

Все чиновники и депутаты, с которыми общались дольщики, сходятся в одном: главная проблема сейчас — это Сбербанк. Когда-то «Комфортный город» брал кредит, чтобы вести строительство, и после его банкротства банк хочет вернуть свои средства. «Сбербанк долго не шел на уступки и цену не понижал, хотя были застройщики, готовые взять в работу этот актив, — говорит мэр Обнинска Владислав Шапша. — На данной территории можно построить еще два дома, проект экономически состоятельный. Я бы на месте банка вообще отказался от обременения и продал этот недострой за рубль».

Не идет Сбербанк на уступки и в ипотечных выплатах дольщиков. «Сам факт того, что конечная цель займа (кредита) в виде приобретения квартиры в ипотеку не была достигнута заемщиком, не свидетельствует о незаключенности или недействительности кредитного договора», — говорится в ответе банка инициативному лидеру дольщиков Валерию Овчинникову.

Дом может уйти с молотка

Недавно в Калужской области была составлена «дорожная карта» по решению вопросов обманутых дольщиков региона. «Пока проблему недостроенного дома «Комфортного города» планируется рассматривать в рамках закона о банкротстве», — говорит заместитель губернатора Калужской области Геннадий Новосельцев.

На практике это означает следующее. У дольщиков есть время до 20 сентября, чтобы решить, будут ли они создавать жилищно-строительный кооператив. Если ЖСК создадут, то решать проблемы недостроя дольщики будут уже, фактически, самостоятельно. «Чтобы создать ЖСК, надо «доложить» 26 миллионов. То есть, выкупить пятно застройки и найти инвестора, который достроит дом, — говорит Валерий Овчинников. — Нам это просто не по силам».

Если же дольщики проголосуют против создания ЖСК, то арбитражный управляющий обязан предложить им в одностороннем порядке разорвать договор с «Комфортным городом» и потребовать с застройщика не квартиры, а денежную компенсацию. Но просто вернуть потраченные деньги не получится. Дом будет выставлен на аукцион. Вряд ли недострой можно продать за большие деньги. Да и всю сумму, которую выручат за дом, дольщики не увидят — им достанется только четверть. Что, разумеется, не компенсирует уже понесенных затрат. «Мы можем остаться и без жилья, и без денег, и с кредитами на руках», — резюмирует Валерий Овчинников.

Дольщикам помогут юристы обнинской администрации

Ни один из этих вариантов дольщиков не устраивает. Но что именно делать, чтобы все же получить жилье, они не представляют. Поэтому и стучатся ко всем представителям власти, к которым могут. И в целом им идут навстречу.

Обнинский мэр Владислав Шапша пообещал, что юристы администрации проанализируют закон о банкротстве и разработают рекомендации. Кроме того, в Обнинске ведут переговоры с потенциальными застройщиками. Чтобы привлечь их к такому проблемному объекту, готовы пойти на уступки по накладываемым обременениям.

На областном уровне обещают поискать подходы к Сбербанку. «Мы проведем переговоры со Сбербанком», — пообещал Геннадий Новосельцев. А Виктор Бабурин собрал предложения дольщиков по изменениям в федеральное законодательство. В дальнейшем эти предложения могут стать частью законодательной инициативы области.

ngregion.ru
Дольщики, вложившие деньги в строительство жилья, теперь будут под защитой государства - Телерадиокомпания НикаВладимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства.
01.08.2017 Телерадиокомпания Ника
Дольщики, вложившие деньги в строительство жилья, теперь будут под защитой государства - Телерадиокомпания НикаВладимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства.
01.08.2017 Телерадиокомпания Ника
В Законодательном Собрании ищут пути решения проблем обманутых дольщиков - Законодательное Собрание28 июля в Законодательном Собрании под председательством руководителя регионального парламента Виктора Бабурина состоялось расширенное совещание по проблеме формирования эффективных механизмов защиты прав и законных инте
28.07.2017 Законодательное Собрание
Калужские партийцы выступили в защиту обманутых дольщиков - Единая РоссияВ Законодательном Собрании под председательством руководителя регионального парламента,
28.07.2017 Единая Россия
Торжественное открытие одного из домов печально известной компании СУ-155 стало для обманутых дольщиков «Зеленого острова» толчком к активным действиям.
27.07.2017 Pressaobninsk.Ru
Завотделом культуры получала деньги за мертвых душ - iKaluga.ComДзержинским межрайонным следственным отделом возбуждено уголовное дело в отношении заведующей отделом культуры муниципального учреждения Калужской области.
21.01.2018 iKaluga.Com
Сотрудники МОМВД России «Людиновский» раскрыли кражу ювелирных изделий - УМВД Калужской областиВ дежурную часть МОМВД России «Людиновский» поступило заявление 54-летней жительницы города Людиново.
20.01.2018 УМВД Калужской области
В дежурную часть МОМВД России «Людиновский» поступило заявление о краже одноколесной тачки с территории двора частного дома, расположенного в одной из деревень Людиновского района.
20.01.2018 УМВД Калужской области
КамАЗ опрокинулся в кювет под Калугой: водитель погиб - Калужская неделя
КамАЗ опрокинулся в кювет под Калугой: водитель погиб
Днем 18 января на автодороге Калуга — Медынь КамАЗ с автоцистерной съехал с дороги в кювет и перевернулся.
Калужская неделя
В Калуге Volkswagen врезался в забор: водитель госпитализирован - Калужская неделя
В Калуге Volkswagen врезался в забор: водитель госпитализирован
ДТП произошло утром 15 января  на улице Железняки в Калуге. Как сообщили в УГИБДД, 59-летняя женщина-водитель автомобиля Volkswagen Т4 не справилась с управлением и врезалась в железобетонное ограждение.
Калужская неделя
Руководство ООО «УК «Квартал» выплатит штрафы - Калужская неделя
Руководство ООО «УК «Квартал» выплатит штрафы
28 декабря 2017 года в Калужском районном суде был оглашен приговор по уголовному делу,
Калужская неделя
В ИКЦ прошла пресс-конференция XIII Международного Православного Сретенского кинофестиваля «Встреча» - Калужская епархия20 января, в праздник Собора Иоанна Предтечи, на благословенной Калужской змле открывается XIII Международный Православный Сретенский кинофестиваль «Встреча».
21.01.2018 Калужская епархия
В Калуге открылась выставка «Семья России – краса России» - Калужская епархия20 явнваря, в Калужском ИКЦ открылась выставка «Семья России – краса России».
21.01.2018 Калужская епархия
Чудо в каждом ребёнке - Администрация Боровского района11 и 12 января в Боровске зажигали «Вифлеемскую звезду». В рождественские праздники особенно ярко дух важного события чувствуют дети.
20.01.2018 Администрация Боровского района
В Калуге открыли выставку «Моя личная история выборов» - Калужская неделя
В Калуге открыли выставку «Моя личная история выборов»
В пятницу, 19 декабря, в выставочном зале Государственного архива Калужской области открылась выставка «Моя личная история выборов».
Калужская неделя
Оркестр, хор, джаз и «Битлз» - Калужская неделя
Оркестр, хор, джаз и «Битлз»
16 января  в Калужском Доме музыки состоялся большой концерт «Let it be», посвященный творчеству легендарной британской группы «Битлз».
Калужская неделя
В Калуге пройдет фестиваль авторской и туристской песни - Калужская неделя
В Калуге пройдет фестиваль авторской и туристской песни
В четверг, 25 января, в  Калужском областном центре туризма, краеведения и экскурсий пройдет десятый открытый фестиваль туристской и авторской песни.
Калужская неделя
Ecbne-NlDuM - ФК КалугаФутбольный клуб «Калуга» завершил очередной тренировочный микроцикл. Сегодня на заснеженном поле стадиона в Анненках прошла двусторонняя встреча.
20.01.2018 ФК Калуга
Эдуард Дёмин : «Создаём молодой боеспособный коллектив» - ФК КалугаИнтервью главного тренера ФК «Калуга» из свежего номера газеты «Калужский перекресток».
19.01.2018 ФК Калуга
Записки атташе. Едва не сдуло, или как показать себя при штормовом ветре - ФК КалугаПервый выездной матч в 2018 году нам предстояло сыграть в Москве. И путь в столицу мы начали еще затемно.
17.01.2018 ФК Калуга
Сборная Сенегала на ЧМ-2018 по футболу будет тренироваться в Калуге - Калужская неделя
Сборная Сенегала на ЧМ-2018 по футболу будет тренироваться в Калуге
Команда сборной Сенегала выбрала  Калугу для проживания и подготовки своих футболистов к чемпионату мира по футболу 2018 года.
Калужская неделя
Калужанки сшили старинную форму пожарного - Калужская неделя
Калужанки сшили старинную форму пожарного
За отличную работу сотрудникам калужской женской колонии вручили памятные медали МЧС России «Маршал Василий Чуйков».
Калужская неделя
Калуга примет «Лигу чемпионов» - Калужская неделя
Калуга примет «Лигу чемпионов»
В Калуге 28 января на «Альянс Арене» (ул. Болдина, 22) впервые пройдет первый этап турнира «Лига чемпионов» — соревнований по лазертагу межрегионального характера.
Калужская неделя
В Калуге открыли выставку «Моя личная история выборов» - Калужская неделяВ пятницу, 19 декабря, в выставочном зале Государственного архива Калужской области открылась выставка «Моя личная история выборов».
19.01.2018 Калужская неделя
19 января в Калуге завершились мероприятия двухдневного выездного заседания Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и дорогам.
19.01.2018 Администрация Калужской области
Поздравление депутата Госдумы РФ Виктора Дзюбы - Единая Россия19 января православные отмечают один из важнейших и почитаемых христианских праздников — Крещение Господне Дорогие друзья!
19.01.2018 Единая Россия
Зерновую улицу перекроют - Калужская неделяВ связи с проведением работ по подключению объекта к магистральной сети водоснабжения на перекрестке Зерновой и Мельничной 23, 24,
19.01.2018 Калужская неделя
19 января в Калуге министр конкурентной политики области Николай Владимиров провел совместное заседание штаба по мониторингу и оперативному реагированию на изменение цен на продовольственные товары,
19.01.2018 Администрация мо