Новости города БезФормата.Ru
Обнинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

У обнинских дольщиков «Комфортного города» осталось менее двух месяцев, чтобы найти инвестора

Обнинцы, вложившиеся в строительство квартир в микрорайоне «Зеленый остров», продолжают искать выход из патовой ситуации.


Встреча дольщиков «Комфортный город» с председателем Законодательного Собрания области Виктором Бабуриным

Пытаясь понять, могут ли им помочь местные и региональные власти, они встретились с мэром Обнинска Владиславом Шапшой, а позже — и с председателем Законодательного Собрания области Виктором Бабуриным и заместителем губернатора Геннадием Новосельцевым. Причем времени на хоть какое-то решение вопроса у дольщиков остается все меньше и меньше. Не позже, чем 20 сентября вопрос замершей стройки должен проясниться.

Камень преткновения — Сбербанк

Что такое «Комфортный город» сегодня? Это 31 обманутый дольщик. Всего в строительство эти люди вложили около 100 миллионов рублей, но жилья так и не получили. Причем те, кто взял ипотеку, вынуждены до сих пор выплачивать кредит. Живя при этом в съемных квартирах.

Самостоятельно справиться с проблемой люди не могут. Неудивительно, что в такой острой ситуации дольщики пытаются привлечь к решению своих проблем представителей всех уровней власти — от мэра Обнинска до депутатов Госдумы.

Все чиновники и депутаты, с которыми общались дольщики, сходятся в одном: главная проблема сейчас — это Сбербанк. Когда-то «Комфортный город» брал кредит, чтобы вести строительство, и после его банкротства банк хочет вернуть свои средства. «Сбербанк долго не шел на уступки и цену не понижал, хотя были застройщики, готовые взять в работу этот актив, — говорит мэр Обнинска Владислав Шапша. — На данной территории можно построить еще два дома, проект экономически состоятельный. Я бы на месте банка вообще отказался от обременения и продал этот недострой за рубль».

Не идет Сбербанк на уступки и в ипотечных выплатах дольщиков. «Сам факт того, что конечная цель займа (кредита) в виде приобретения квартиры в ипотеку не была достигнута заемщиком, не свидетельствует о незаключенности или недействительности кредитного договора», — говорится в ответе банка инициативному лидеру дольщиков Валерию Овчинникову.

Дом может уйти с молотка

Недавно в Калужской области была составлена «дорожная карта» по решению вопросов обманутых дольщиков региона. «Пока проблему недостроенного дома «Комфортного города» планируется рассматривать в рамках закона о банкротстве», — говорит заместитель губернатора Калужской области Геннадий Новосельцев.

На практике это означает следующее. У дольщиков есть время до 20 сентября, чтобы решить, будут ли они создавать жилищно-строительный кооператив. Если ЖСК создадут, то решать проблемы недостроя дольщики будут уже, фактически, самостоятельно. «Чтобы создать ЖСК, надо «доложить» 26 миллионов. То есть, выкупить пятно застройки и найти инвестора, который достроит дом, — говорит Валерий Овчинников. — Нам это просто не по силам».

Если же дольщики проголосуют против создания ЖСК, то арбитражный управляющий обязан предложить им в одностороннем порядке разорвать договор с «Комфортным городом» и потребовать с застройщика не квартиры, а денежную компенсацию. Но просто вернуть потраченные деньги не получится. Дом будет выставлен на аукцион. Вряд ли недострой можно продать за большие деньги. Да и всю сумму, которую выручат за дом, дольщики не увидят — им достанется только четверть. Что, разумеется, не компенсирует уже понесенных затрат. «Мы можем остаться и без жилья, и без денег, и с кредитами на руках», — резюмирует Валерий Овчинников.

Дольщикам помогут юристы обнинской администрации

Ни один из этих вариантов дольщиков не устраивает. Но что именно делать, чтобы все же получить жилье, они не представляют. Поэтому и стучатся ко всем представителям власти, к которым могут. И в целом им идут навстречу.

Обнинский мэр Владислав Шапша пообещал, что юристы администрации проанализируют закон о банкротстве и разработают рекомендации. Кроме того, в Обнинске ведут переговоры с потенциальными застройщиками. Чтобы привлечь их к такому проблемному объекту, готовы пойти на уступки по накладываемым обременениям.

На областном уровне обещают поискать подходы к Сбербанку. «Мы проведем переговоры со Сбербанком», — пообещал Геннадий Новосельцев. А Виктор Бабурин собрал предложения дольщиков по изменениям в федеральное законодательство. В дальнейшем эти предложения могут стать частью законодательной инициативы области.

ngregion.ru
Дольщики, вложившие деньги в строительство жилья, теперь будут под защитой государства - Телерадиокомпания НикаВладимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства.
01.08.2017 Телерадиокомпания Ника
Дольщики, вложившие деньги в строительство жилья, теперь будут под защитой государства - Телерадиокомпания НикаВладимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства.
01.08.2017 Телерадиокомпания Ника
В Законодательном Собрании ищут пути решения проблем обманутых дольщиков - Законодательное Собрание28 июля в Законодательном Собрании под председательством руководителя регионального парламента Виктора Бабурина состоялось расширенное совещание по проблеме формирования эффективных механизмов защиты прав и законных инте
28.07.2017 Законодательное Собрание
Калужские партийцы выступили в защиту обманутых дольщиков - Единая РоссияВ Законодательном Собрании под председательством руководителя регионального парламента,
28.07.2017 Единая Россия
Торжественное открытие одного из домов печально известной компании СУ-155 стало для обманутых дольщиков «Зеленого острова» толчком к активным действиям.
27.07.2017 Pressaobninsk.Ru
В Калуге в одной из квартир полицейские обнаружили плантацию наркосодержащих грибов и конопли - УМВД Калужской областиВ Калуге, в ходе реализации оперативно-розыскных мероприятий, сотрудниками отдела по контролю за незаконным оборотом наркотиков городского УМВД был задокументирован факт сбыта 0,462 гр наркотических веществ растительного
22.11.2017 УМВД Калужской области
Инцидент произошел в одном из обнинских дворов. Как сообщили в пресс-службе СУ СКР по Калужской области, злоумышленник находился во дворе.
22.11.2017 Obninskbiz.Ru
Жуковский районный суд вынес приговор в отношении 27-летнего жителя г. Подольска.
22.11.2017 Прокуратура
Два школьника попали под колеса авто за день в Калуге - Калужская неделя
Два школьника попали под колеса авто за день в Калуге
Во вторник, 20 ноября, два подростка получили травмы в ДТП на дорогах областного центра.
Калужская неделя
Калужский автослесарь попал под следствие за угон автомобиля клиента - Калужская неделя
Калужский автослесарь попал под следствие за угон автомобиля клиента
23-летний калужанин стал фигурантом уголовного дела по части 1 статьи 166 УК РФ («неправомерное завладение автомобилем без цели хищения»).
Калужская неделя
В Калуге за выходные сбили четырех пешеходов - Калужская неделя
В Калуге за выходные сбили четырех пешеходов
Все ДТП с участием пешеходов произошли на «зебрах», сообщили в УГИБДД по Калужской области.
Калужская неделя
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ ВО ВТОРОЙ РАЗ ПРИМЕТ УЧАСТИЕ во «ВСЕМИРНОМ ПАРАМУЗЫКАЛЬНОМ ФЕСТИВАЛЕ» - Администрация Кировского районаК международному Дню инвалидов, который ежегодно проводится 3 декабря, по сложившейся доброй традиции, в ряде городов России проходит Всемирный «Парамузыкальный фестиваль».
22.11.2017 Администрация Кировского района
VI МЕЖДУНАРОДНЫЙ КОНКУРС КАМЕРНЫХ АНСАМБЛЕЙ  ИМЕНИ С.И.ТАНЕЕВА - Администрация Кировского района25 ноября 2017 года в Калугев день рождения гениального композитора, ученого, педагога  и  просветителя,
22.11.2017 Администрация Кировского района
За последний год музею подарили около 20 живописных и графических произведений искусства.
22.11.2017 Obninskbiz.Ru
Калужане послушали местных поэтов и музыкантов - Калужская неделя
Калужане послушали местных поэтов и музыкантов
В субботу в калужском арт-клубе «Amra» прошел музыкально-поэтический марафон «Послушайте».
Калужская неделя
КАЛУЖСКИЙ ЛИТЕРАТУРНЫЙ «ЛИФФТ»
В Обнинске вышел второй номер нового калужского литературного журнала «ЛиФФт», который был презентован в Боровске на праздновании дня города.
Гaзeтa Обнинск
«Калужская старина» вновь в гостях у горожан - Калужская неделя
«Калужская старина» вновь в гостях у горожан
В эти субботу и воскресенье в выставочном зале Калужского отделения Союза художников России (ул.Ленина, 77) вновь проводится выставка по материалам частных собраний коллекционеров Калужской области.
Калужская неделя
Опытный шахматист сыграл со школьниками - Калужская неделяСеанс одновременной игры на 23-х досках в минувшую среду, 15 ноября, дал юным спортсменам-шахматистам городской общеобразовательной школы №4 в минувшую среду известный в Калуге популяризатор шахмат Сергей Шарабин.
21.11.2017 Калужская неделя
ментальная-арифметика1121.jpg - ГТРК Калуга В Калуге был проведен городской турнир по ментальной арифметике. Состязания прошли в библиотеке им.
21.11.2017 ГТРК Калуга
Волейбольный клуб «Обнинск» на второй строчке в чемпионате - Телерадиокомпания НикаОчередной тур высшей лиги «Б» по волейболу прошел в Череповце. Команда Сергея Пожалова стартовала с победы над Брянском 3:1, этот же счет повторился в следующем матче с соперницами из Ленинградской области.
21.11.2017 Телерадиокомпания Ника
Калужским сурдлимпийцам вручили награды - Калужская неделя
Калужским сурдлимпийцам вручили награды
В среду, 15 ноября, в доме правительства Калужской области заместитель губернатора Николай Калиничев и министр спорта Алексей Логинов принимали калужских спортсменов, выступавших на ХХIII летних играх этим летом в Турции.
Калужская неделя
Не хуже мальчиков - Газета Боровские известия
Не хуже мальчиков
Женская сборная по футболу из Балабанова принимала участие в турнире по мини-футболу, состоявшемся в селе Льва Толстого (Дзержинский район).
Газета Боровские известия
Кипели страсти, бурлили эмоции
В прошедшие выходные в физкультурно-оздоровительном комплексе  «Энергия» кипели настоящие спортивные страсти.
Газета Заря
В Дзержинском районе введены в строй новые очистные сооружения птицефабрики «Калужская» - Телерадиокомпания НикаПосле модернизации существующих и строительства новых сетей, мощность комплекса увеличилась до 5,5 тысяч кубометров в сутки.
22.11.2017 Телерадиокомпания Ника
В Калуге в одной из квартир полицейские обнаружили плантацию наркосодержащих грибов и конопли - УМВД Калужской областиВ Калуге, в ходе реализации оперативно-розыскных мероприятий, сотрудниками отдела по контролю за незаконным оборотом наркотиков городского УМВД был задокументирован факт сбыта 0,462 гр наркотических веществ растительного
22.11.2017 УМВД Калужской области
Депутаты обсудили вопрос уличного освещения областного центра - Законодательное Собрание22.11.2017 08:54  21 ноября состоялось очередное заседание сессии Законодательного Собрания области.
22.11.2017 Законодательное Собрание
Приемные-семьи1121.jpg - ГТРК Калуга  "Институт приемной семьи: 20-летие успешного развития" - под таким названием в инновационно-культурном центре состоялась региональная конференция.
21.11.2017 ГТРК Калуга
Строительство второй очереди музея входит в завершающую стадию - Городская управаВо вторник, 21 ноября, губернатор Калужской области Анатолий Артамонов проинспектировал в Калуге ход строительства второй очереди музея истории космонавтики имени К.Э.
21.11.2017 Городская управа