Новости города БезФормата.Ru
Обнинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Конец «Комфорта»

Скандально известная управляющая компания находится в процедуре банкротства. Что делать жителям «комфортных» домов?


Городская власть обещает помочь жителям общежитий с выбором управляющей компании

«Комфорт» — некогда одна из крупнейших управляющих компаний Обнинска, она обслуживала около семидесяти домов. На начало этого года — под пятьдесят, сейчас — порядка тридцати. Определением Арбитражного суда в «Комфорте» введено внешнее наблюдение — это первая стадия банкротства. Наиболее реальный сценарий — это полная ликвидация предприятия, которая последует уже в следующем году.

Причины

На вопрос, почему «Комфорт» дошел до банкротства, бывший директор управляющей компании Ольга Наумова отвечать не стала. Понятно, что вопрос не из приятных. Должниками за тепло, свет и воду являются практически все управляющие компании города, но «чемпионом» по размерам сумм всегда в последние годы был «Комфорт».

Для того, чтобы управляющие компании вовремя отдавали деньги жильцов поставщикам ресурсов, было введено правило «расщепления платежей», но помогло оно только отчасти. Наумова в свое время объясняла растущую задолженность тем, что жители плохо оплачивают коммунальные платежи. Почему в других управляющих компаниях дела с оплатой обстоят лучше, непонятно — город тот же и люди те же.

Если зайти на сайт Арбитражного суда, увидим там множество дел, по которым ответчиком выступает «Комфорт». Управляющая компания в долгах, как в шелках. Первая попытка обанкротить предприятие была предпринята в начале этого года — в суд обратился «РусЛифт — Обнинск», которому «Комфорт» задолжал 6 млн руб. Но суд дело прекратил — стороны все-таки подписали соглашение о поэтапной ликвидации задолженности. Тогда «на сцену» вышло МП «Теплоснабжение». Его директор Юрий Юрков о необходимости банкротства «Комфорта» говорил еще несколько лет назад, но его терпение лопнуло только сейчас: «Другого выхода, чтобы прекратить накопление долга, мы не видим».

Юрков не надеется на то, что удастся вернуть все 35 млн руб. долга «Комфорта». «В свое время мы обанкротили управляющую компанию ОСК, и, благодаря тому, что выкупили долги населения, вернули себе пятую часть задолженности, — объясняет директор МП «Теплоснабжение». — Думаем, что в случае с «Комфортом» пойдем по тому же пути».

Других кандидатов на банкротство среди управляющих компаний, со слов Юрия Юркова, сейчас нет. Долги есть у многих из них, но никто их не накапливает. Даже такая проблемная управляющая компания, как ЖКУ, снизила свою задолженность перед «Теплоснабжением» почти вдвое.

Последствия

Как будто почувствовав неладное с «Комфортом», жители домов, находившихся под его управлением, еще в начале этого года начали массовый исход. «За восемь месяцев под управление других компаний перешло 27 домов, — говорит начальник отдела по реализации жилищной политики городской администрации Юлия Баргаева. — В основном, в УК «Обнинск», «ЧИП», «Уют», МП УЖКХ и в «Быт-сервис». В 15-ти домах сейчас проходит голосование по выбору управляющей компании».

При этом есть дома, в которых никто из жителей не проявляет инициативу. Это бывшие общежития (Ленина, 73,79,81,83, Энгельса, 21,23, Маркса, 52). «Активность жителей там низка, — комментирует Баргаева. — Да и многие собственники там не проживают, сдают жилье». Есть и «обычные» дома, которые никак не реагируют на банкротство «Комфорта». Например, Маркса, 54.

Что будет, если жители сами не выберут себе управляющую компанию? После того, как УК «Комфорт» официально ликвидируют, городская власть выставит неопределившиеся дома на конкурс. С ними станет работать победившая УК, с тарифом, установленным в рамках конкурсной документации. Жителям выгоднее не доводить дело до конкурса, а выбрать УК самим, сравнивая их по размеру тарифа и качеству обслуживания.

«Администрация города готова оказывать всестороннюю правовую и консультативную помощь в процедуре выбора управляющей компании, — комментирует начальник управления городского хозяйства Анна Еремина. — А жителям «общежитий», озабоченным сложившейся ситуацией, настоятельно рекомендуем обратиться к нам для формирования инициативных групп и начала процедуры выбора УК».

Сейчас же «Комфорт», находящийся под внешним наблюдением, заключил договоры на обслуживание оставшихся при нем домов с УК «Обнинск» и УК «Управляющая компания», так что брошенными на произвол судьбы никто себя не чувствует. Но проблемы есть. Даже спустя неделю после пуска тепла далеко не все стояки стали горячими. Директор УК «Обнинск» Павел Наруков объясняет это доставшимся тяжелым наследством: «Во многих домах «Комфорт» не делал текущий ремонт. Подвалы затоплены, крыши текут, запорная арматура на стояках не работает. Мы постепенно разгребаем эти «завалы».

ngregion.ru
В Боровском районе прокуратура заставила вернуть управляющую компанию жильцам более 90 тысяч рублей - Телерадиокомпания НикаПрокуратура Боровского района по заявлениям жителей г. Ермолино провела проверку деятельности ООО «УК «Русиново», осуществляющего  управление многоквартирными домами.
30.10.2017 Телерадиокомпания Ника
«Если мы будем встречаться с Советом каждого из 110 домов, находящихся в нашем управлении, нам работать некогда будет»,
26.10.2017 Obninskbiz.Ru
В редакцию нашей газеты с жалобой обратилась жительница дома №36 по ул. Гагарина Надежда Веретилло.
26.10.2017 Obninskbiz.Ru
Фото: Екатерина Штукина/РИА Новости - Единая РоссияФото: Екатерина Штукина/РИА Новости Случаи, когда дом отключается от теплоснабжения из-за недобросовестности управляющей компании, недопустимы,
24.10.2017 Единая Россия
ЖКХ1221.jpg - ГТРК КалугаСвою деятельность по обслуживанию домов прекратят 4 управляющие компании.
23.10.2017 ГТРК Калуга
Директора двух управляющих компаний Калуги понесут административную ответственность - Телерадиокомпания НикаТакие меры предприняла прокуратура города к виновным в нарушении сроков подачи тепла.
21.10.2017 Телерадиокомпания Ника
Таксист снял деньги с карточки доверчивого клиента - Калужская неделяЖитель Калуги обратился в полицию с заявлением о краже денег с банковской карточки.
22.01.2018 Калужская неделя
21 января в г. Киров Калужской области произошел пожар в частном жилом доме, в результате которого погибли два человека - Следственный комитет21 января в г. Киров Калужской области произошел пожар в частном жилом доме, в результате которого погибли два человека Возгорание жилого дома произошло 21 января 2017 г. около 16 часов 30 минут.
22.01.2018 Следственный комитет
8 января в дежурную часть ОМВД России по г.Обнинску поступило заявление от сотрудника одного из супермаркетов о привлечении к уголовной ответственности злоумышленника,
22.01.2018 Гaзeтa Обнинск
КамАЗ опрокинулся в кювет под Калугой: водитель погиб - Калужская неделя
КамАЗ опрокинулся в кювет под Калугой: водитель погиб
Днем 18 января на автодороге Калуга — Медынь КамАЗ с автоцистерной съехал с дороги в кювет и перевернулся.
Калужская неделя
В Калуге Volkswagen врезался в забор: водитель госпитализирован - Калужская неделя
В Калуге Volkswagen врезался в забор: водитель госпитализирован
ДТП произошло утром 15 января  на улице Железняки в Калуге. Как сообщили в УГИБДД, 59-летняя женщина-водитель автомобиля Volkswagen Т4 не справилась с управлением и врезалась в железобетонное ограждение.
Калужская неделя
Руководство ООО «УК «Квартал» выплатит штрафы - Калужская неделя
Руководство ООО «УК «Квартал» выплатит штрафы
28 декабря 2017 года в Калужском районном суде был оглашен приговор по уголовному делу,
Калужская неделя
В ИКЦ прошла пресс-конференция XIII Международного Православного Сретенского кинофестиваля «Встреча» - Калужская епархия20 января, в праздник Собора Иоанна Предтечи, на благословенной Калужской змле открывается XIII Международный Православный Сретенский кинофестиваль «Встреча».
21.01.2018 Калужская епархия
В Калуге открылась выставка «Семья России – краса России» - Калужская епархия20 явнваря, в Калужском ИКЦ открылась выставка «Семья России – краса России».
21.01.2018 Калужская епархия
Чудо в каждом ребёнке - Администрация Боровского района11 и 12 января в Боровске зажигали «Вифлеемскую звезду». В рождественские праздники особенно ярко дух важного события чувствуют дети.
20.01.2018 Администрация Боровского района
В Калуге открыли выставку «Моя личная история выборов» - Калужская неделя
В Калуге открыли выставку «Моя личная история выборов»
В пятницу, 19 декабря, в выставочном зале Государственного архива Калужской области открылась выставка «Моя личная история выборов».
Калужская неделя
Оркестр, хор, джаз и «Битлз» - Калужская неделя
Оркестр, хор, джаз и «Битлз»
16 января  в Калужском Доме музыки состоялся большой концерт «Let it be», посвященный творчеству легендарной британской группы «Битлз».
Калужская неделя
В Калуге пройдет фестиваль авторской и туристской песни - Калужская неделя
В Калуге пройдет фестиваль авторской и туристской песни
В четверг, 25 января, в  Калужском областном центре туризма, краеведения и экскурсий пройдет десятый открытый фестиваль туристской и авторской песни.
Калужская неделя
10 января в Технической академии Росатома завершились финальные соревнования Детского Кубка России 2017 года по классическим шахматам.
22.01.2018 Гaзeтa Обнинск
6-12 января в спортшколе по волейболу Александра Савина проходил полуфинал первенства России по волейболу среди команд девушек 2003-2004 г.р.
22.01.2018 Гaзeтa Обнинск
Ecbne-NlDuM - ФК КалугаФутбольный клуб «Калуга» завершил очередной тренировочный микроцикл. Сегодня на заснеженном поле стадиона в Анненках прошла двусторонняя встреча.
20.01.2018 ФК Калуга
Сборная Сенегала на ЧМ-2018 по футболу будет тренироваться в Калуге - Калужская неделя
Сборная Сенегала на ЧМ-2018 по футболу будет тренироваться в Калуге
Команда сборной Сенегала выбрала  Калугу для проживания и подготовки своих футболистов к чемпионату мира по футболу 2018 года.
Калужская неделя
Калужанки сшили старинную форму пожарного - Калужская неделя
Калужанки сшили старинную форму пожарного
За отличную работу сотрудникам калужской женской колонии вручили памятные медали МЧС России «Маршал Василий Чуйков».
Калужская неделя
Калуга примет «Лигу чемпионов» - Калужская неделя
Калуга примет «Лигу чемпионов»
В Калуге 28 января на «Альянс Арене» (ул. Болдина, 22) впервые пройдет первый этап турнира «Лига чемпионов» — соревнований по лазертагу межрегионального характера.
Калужская неделя
В Калуге открыли выставку «Моя личная история выборов» - Калужская неделяВ пятницу, 19 декабря, в выставочном зале Государственного архива Калужской области открылась выставка «Моя личная история выборов».
19.01.2018 Калужская неделя
19 января в Калуге завершились мероприятия двухдневного выездного заседания Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и дорогам.
19.01.2018 Администрация Калужской области
Поздравление депутата Госдумы РФ Виктора Дзюбы - Единая Россия19 января православные отмечают один из важнейших и почитаемых христианских праздников — Крещение Господне Дорогие друзья!
19.01.2018 Единая Россия
Зерновую улицу перекроют - Калужская неделяВ связи с проведением работ по подключению объекта к магистральной сети водоснабжения на перекрестке Зерновой и Мельничной 23, 24,
19.01.2018 Калужская неделя
19 января в Калуге министр конкурентной политики области Николай Владимиров провел совместное заседание штаба по мониторингу и оперативному реагированию на изменение цен на продовольственные товары,
19.01.2018 Администрация мо