Новости города БезФормата.Ru
Обнинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Конец «Комфорта»

Скандально известная управляющая компания находится в процедуре банкротства. Что делать жителям «комфортных» домов?


Городская власть обещает помочь жителям общежитий с выбором управляющей компании

«Комфорт» — некогда одна из крупнейших управляющих компаний Обнинска, она обслуживала около семидесяти домов. На начало этого года — под пятьдесят, сейчас — порядка тридцати. Определением Арбитражного суда в «Комфорте» введено внешнее наблюдение — это первая стадия банкротства. Наиболее реальный сценарий — это полная ликвидация предприятия, которая последует уже в следующем году.

Причины

На вопрос, почему «Комфорт» дошел до банкротства, бывший директор управляющей компании Ольга Наумова отвечать не стала. Понятно, что вопрос не из приятных. Должниками за тепло, свет и воду являются практически все управляющие компании города, но «чемпионом» по размерам сумм всегда в последние годы был «Комфорт».

Для того, чтобы управляющие компании вовремя отдавали деньги жильцов поставщикам ресурсов, было введено правило «расщепления платежей», но помогло оно только отчасти. Наумова в свое время объясняла растущую задолженность тем, что жители плохо оплачивают коммунальные платежи. Почему в других управляющих компаниях дела с оплатой обстоят лучше, непонятно — город тот же и люди те же.

Если зайти на сайт Арбитражного суда, увидим там множество дел, по которым ответчиком выступает «Комфорт». Управляющая компания в долгах, как в шелках. Первая попытка обанкротить предприятие была предпринята в начале этого года — в суд обратился «РусЛифт — Обнинск», которому «Комфорт» задолжал 6 млн руб. Но суд дело прекратил — стороны все-таки подписали соглашение о поэтапной ликвидации задолженности. Тогда «на сцену» вышло МП «Теплоснабжение». Его директор Юрий Юрков о необходимости банкротства «Комфорта» говорил еще несколько лет назад, но его терпение лопнуло только сейчас: «Другого выхода, чтобы прекратить накопление долга, мы не видим».

Юрков не надеется на то, что удастся вернуть все 35 млн руб. долга «Комфорта». «В свое время мы обанкротили управляющую компанию ОСК, и, благодаря тому, что выкупили долги населения, вернули себе пятую часть задолженности, — объясняет директор МП «Теплоснабжение». — Думаем, что в случае с «Комфортом» пойдем по тому же пути».

Других кандидатов на банкротство среди управляющих компаний, со слов Юрия Юркова, сейчас нет. Долги есть у многих из них, но никто их не накапливает. Даже такая проблемная управляющая компания, как ЖКУ, снизила свою задолженность перед «Теплоснабжением» почти вдвое.

Последствия

Как будто почувствовав неладное с «Комфортом», жители домов, находившихся под его управлением, еще в начале этого года начали массовый исход. «За восемь месяцев под управление других компаний перешло 27 домов, — говорит начальник отдела по реализации жилищной политики городской администрации Юлия Баргаева. — В основном, в УК «Обнинск», «ЧИП», «Уют», МП УЖКХ и в «Быт-сервис». В 15-ти домах сейчас проходит голосование по выбору управляющей компании».

При этом есть дома, в которых никто из жителей не проявляет инициативу. Это бывшие общежития (Ленина, 73,79,81,83, Энгельса, 21,23, Маркса, 52). «Активность жителей там низка, — комментирует Баргаева. — Да и многие собственники там не проживают, сдают жилье». Есть и «обычные» дома, которые никак не реагируют на банкротство «Комфорта». Например, Маркса, 54.

Что будет, если жители сами не выберут себе управляющую компанию? После того, как УК «Комфорт» официально ликвидируют, городская власть выставит неопределившиеся дома на конкурс. С ними станет работать победившая УК, с тарифом, установленным в рамках конкурсной документации. Жителям выгоднее не доводить дело до конкурса, а выбрать УК самим, сравнивая их по размеру тарифа и качеству обслуживания.

«Администрация города готова оказывать всестороннюю правовую и консультативную помощь в процедуре выбора управляющей компании, — комментирует начальник управления городского хозяйства Анна Еремина. — А жителям «общежитий», озабоченным сложившейся ситуацией, настоятельно рекомендуем обратиться к нам для формирования инициативных групп и начала процедуры выбора УК».

Сейчас же «Комфорт», находящийся под внешним наблюдением, заключил договоры на обслуживание оставшихся при нем домов с УК «Обнинск» и УК «Управляющая компания», так что брошенными на произвол судьбы никто себя не чувствует. Но проблемы есть. Даже спустя неделю после пуска тепла далеко не все стояки стали горячими. Директор УК «Обнинск» Павел Наруков объясняет это доставшимся тяжелым наследством: «Во многих домах «Комфорт» не делал текущий ремонт. Подвалы затоплены, крыши текут, запорная арматура на стояках не работает. Мы постепенно разгребаем эти «завалы».

ngregion.ru
В Боровском районе прокуратура заставила вернуть управляющую компанию жильцам более 90 тысяч рублей - Телерадиокомпания НикаПрокуратура Боровского района по заявлениям жителей г. Ермолино провела проверку деятельности ООО «УК «Русиново», осуществляющего  управление многоквартирными домами.
30.10.2017 Телерадиокомпания Ника
«Если мы будем встречаться с Советом каждого из 110 домов, находящихся в нашем управлении, нам работать некогда будет»,
26.10.2017 Obninskbiz.Ru
В редакцию нашей газеты с жалобой обратилась жительница дома №36 по ул. Гагарина Надежда Веретилло.
26.10.2017 Obninskbiz.Ru
Фото: Екатерина Штукина/РИА Новости - Единая РоссияФото: Екатерина Штукина/РИА Новости Случаи, когда дом отключается от теплоснабжения из-за недобросовестности управляющей компании, недопустимы,
24.10.2017 Единая Россия
ЖКХ1221.jpg - ГТРК КалугаСвою деятельность по обслуживанию домов прекратят 4 управляющие компании.
23.10.2017 ГТРК Калуга
Директора двух управляющих компаний Калуги понесут административную ответственность - Телерадиокомпания НикаТакие меры предприняла прокуратура города к виновным в нарушении сроков подачи тепла.
21.10.2017 Телерадиокомпания Ника
Легковушка сбила пенсионера на пешеходном переходе в Калуге - Калужская неделяДнем 24 апреля на улице Маршала Жукова в Калуге под колеса ВАЗ-21124 попал 88-летний мужчина.
25.04.2018 Калужская неделя
2-летний малыш пострадал в аварии на Салтыковке - Калужский перекрёстокОколо 22 часов во вторник, 24 апреля, на перекрестке улицы Салтыкова-Щедрина и одноименного переулка столкнулись «Пежо» и «Жигули».
25.04.2018 Калужский перекрёсток
Зэк за собственный розыск заплатит более 45 тысяч - Калужский перекрёстокКалужскому заключённому придётся заплатить более 45 тысяч рублей за собственный розыск по решению суда.
25.04.2018 Калужский перекрёсток
89-летнего дедушку сбили на улице Жукова - Калужский перекрёсток
89-летнего дедушку сбили на улице Жукова
Во вторник, 24 апреля, на улице Жукова в Калуге в районе поликлиники под колёса «Лады» попал 89-летний мужчина.
Калужский перекрёсток
Пропавшего пенсионера нашли на станции: он прошёл около 40 километров - Калужский перекрёсток
Пропавшего пенсионера нашли на станции: он прошёл около 40 километров
Как мы рассказывали, в воскресенье, 22 апреля, 71-летний пенсионер ушёл в лес и не вернулся .
Калужский перекрёсток
Подросток скончался от отравления газом - Калужская неделя
Подросток скончался от отравления газом
В понедельник, 23 апреля, в одном из дворов Калуги прохожий обнаружил 13-летнего школьника в бессознательном состоянии.
Калужская неделя
В Калуге открылась юбилейная выставка народного художника - Калужская неделяВ выставочном зале Дома художника открылась  юбилейная выставка произведений народного художника РФ, скульптора Валентина Белова, приуроченная к его 90-летию.
25.04.2018 Калужская неделя
ВЫСТАВКА: «КУРСКАЯ ДУГА» - к 75-летию сражения. - Газета МаякМалоярославецкий музейно-выставочный центр представляет выставку «Курская дуга» из собрания Центрального музея Великой Отечественный войны, посвященную одному из самых грандиозных,
25.04.2018 Газета Маяк
Партийцы и молодогвардейцы завершили акцию по сбору книг - Единая РоссияВсемирный день книг и авторского права отмечается ежегодно 23 апреля Уличная библиотека - это домик, в котором живут книги.
25.04.2018 Единая Россия
«Чужой ребёнок» не остался чужим - Калужская неделя
«Чужой ребёнок» не остался чужим
Новая премьера в Калужском драматическом театре, осуществленная на излете текущего сезона, порадовала и огорчила одновременно.
Калужская неделя
Известные артисты помогли калужскому храму - Калужская неделя
Известные артисты помогли калужскому храму
Благотворительный концерт «Возрождение» в помощь восстановления калужского храма в честь Богоявления Господня состоялся в четверг, 19 апреля, в Инновационном культурном центре.
Калужская неделя
Школьникам прививают экологическое мировоззрение - Калужская неделя
Школьникам прививают экологическое мировоззрение
20 апреля в большом зале средней школы № 45 в микрорайоне «Кошелев» состоялось непривычное для школы мероприятие.
Калужская неделя
«Калуга» проиграла московскому «Торпедо» - Калужский перекрёстокБолее 1000 болельщиков собралось вечером во вторник, 24 апреля, на стадионе в Анненках, где «Калуга» принимала московское «Торпедо».
25.04.2018 Калужский перекрёсток
«Сделать никто ничего не может»: три деревни отрезали от «большой земли» - Калужский перекрёстокВ редакцию kp40.ru обратились жители деревень Михайловка, Тимофеевка и Кароваинки Ферзиковского района.
25.04.2018 Калужский перекрёсток
Наша команда билась до последнего, но победа досталась москвичам. 24 апреля.
24.04.2018 ФК Калуга
В Калугу приехало московское «Торпедо» - Калужский перекрёсток
В Калугу приехало московское «Торпедо»
Вечером во вторник, 24 апреля, на стадионе в Анненках «Калуга» сыграет с московским «Торпедо» в рамках первенства России в зоне «Центр» второго дивизиона.
Калужский перекрёсток
Дорожники рассказали, на каких улицах установят ограждение - Калужский перекрёсток
Дорожники рассказали, на каких улицах установят ограждение
На территории Калуги в этом году планируется установить вдоль дорог 1700 погонных метров ограждений.
Калужский перекрёсток
Центр Калуги перекроют во время репетиции шествия - Калужский перекрёсток
Центр Калуги перекроют во время репетиции шествия
Вечером в понедельник, 7 мая, в Калуге будет перекрыто движение в районе площади Победы.
Калужский перекрёсток
Легковушка сбила пенсионера на пешеходном переходе в Калуге - Калужская неделяДнем 24 апреля на улице Маршала Жукова в Калуге под колеса ВАЗ-21124 попал 88-летний мужчина.
25.04.2018 Калужская неделя
Выплаты классным руководителям калужских школ увеличили в два раза - Калужская неделяСоответствующий приказ подписал 22 марта министр образования и науки Калужской области Александр Аникеев.
25.04.2018 Калужская неделя
Ремонт электросетей - Городская управаГрафик плановых отключений электроэнергии на 25 апреля филиала «Калугаэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» Производственное отделение калужские городские электрические сети.
25.04.2018 Городская управа
С целью выявления актуальных идей по созданию условий для устойчивого экономического роста России и стимулирования молодежи к участию в разработке концепции социально-экономического развития страны объявлен Всероссийский
24.04.2018 Администрация Калужской области
В Калуге учитель ОБЖ собрал модель пожарной машины - Калужский перекрёстокВ Калуге учитель ОБЖ школы № 10 Максим БУРЯКОВ создал модель пожарной машины.
25.04.2018 Калужский перекрёсток