Новости города БезФормата.Ru
Обнинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Многоквартирный дом Обнинска отрубают от благ цивилизации

В доме Усачева, 19 патовая ситуация. С 1 июня отключили газ, как пройдет подготовка котельной к зиме, неизвестно. Но это цветочки. Ситуация с инженерными сетями еще хуже и неопределенней


Котельная «Комфортного города» в нерабочем состоянии

«Болевые точки» обнинской стройки

На карте обнинской стройки в последние годы было две болевых точки — СУ-155 и «Комфортный город». Но если в первом случае вопрос решался на федеральном уровне, и к проблемам дольщиков было приковано внимание общественности по всей стране, то во втором они не вышли за пределы проблемы локального значения.

История с «Комфортным городом» тянется много лет. Началось все с печально известной компании «Социальная инициатива». Позже ее обязательства перешли к «Комфортному городу», но хеппи-энда не случилось.

Бесконечные проверки правоохранительных органов, уголовные дела, банкротство… Два дома с грехом пополам были введены в эксплуатацию, третий замер на стадии фундамента. А заложниками ситуации стали дольщики.

Несколько лет они пытались обратить на себя внимание властей и контролирующих организаций, перечисляя свои проблемы. Их множество, но суть одна. Собственники квартир при покупке жилья оплатили не просто голые квадратные метры, но и блага цивилизации в виде инженерной инфраструктуры. Точнее, они так думали. Но реальность оказалась совершенно иной.

Конец котельной

Первым звоночком стало удручающее состояние крышной котельной. Ей всего четыре года, но она уже требует дорогостоящего ремонта. Осенью прошлого года специализированная организация уведомила жильцов, что обслуживание котельной будет прекращено: «Техническое состояние оценивается как крайне неудовлетворительное».

С тех самых пор жильцы начали поход по инстанциям, решая многочисленные бюрократические вопросы. Нескончаемым потоком идут обращения в госжилинспекцию, суд, прокуратуру. Такие дела могут тянуться годами. Но 1 июня ситуация обострилась до предела.

«Межрегионгаз» прекратил подачу газа из-за отсутствия документов на котельную и приборы учета. Без этого новая управляющая компания — ООО «Региональная УК» — не может заключить договор на поставку газа. И хотя вопрос с договором на подачу газа был быстро решен через администрацию города, ни одно должностное лицо не рискнуло взять на себя подачу газа на аварийную котельную.

Во сколько точно выльется ее ремонт, заранее, до проведения детального обследования, сказать невозможно. Вилка огромная — от 600 тысяч до 5 млн рублей. Причем по факту людям придется второй раз платить за то, за что уже были отданы деньги при покупке квартиры. И, кроме того, жильцы исправно оплачивали эксплуатацию котельной, где не проводилось никаких регламентных работ. По словам члена правления ТСЖ Сергея Ершова, бывшей управляющей компании на эти цели было перечислено более миллиона рублей. Правление обратилось в прокуратуру, чтобы прояснить вопрос. Проверка еще не окончена.

«Сейчас идет голосование среди жильцов дома по взносу на ремонт, — говорит Сергей Ершов. — 600 тысяч нам еще по силам собрать. Но если специалисты назовут большую сумму, котельная просто останется в разобранном состоянии».

Однако власти города указывают на то, что котельная — общедомовое имущество, а значит, содержать его должны сами жильцы. Как говорится, без вариантов.

Возьмите в аренду КНС

Жить без горячей воды, не знать, кто и когда подаст в дом тепло — уже само по себе тяжело и нервно. Но это только начало истории. На днях пришло письмо от конкурсного управляющего ООО «Комфортный город» Дениса Солодухина. В нем жильцам предлагается… взять в аренду инженерные сети: КНС, газопровод и т.д.

Мы привыкли, что со всем этим хозяйством управляются муниципальные предприятия. Обычно ведь как бывает? Застройщик сдает дом и передает сети муниципалитету. Но в «Комфортном городе» все не так. Инженерная инфраструктура — часть собственности обанкротившейся организации. Мы связались с конкурсным управляющим Денисом Солодухиным, чтобы узнать, как он представляет дальнейшее развитие событий. «Будем это имущество продавать, — отрезал Денис Николаевич. — И только если никто его не купит, передадим в муниципальную собственность».

Заявление очень важное. Новый собственник — и такие прецеденты в регионе уже есть — сможет диктовать людям свои ценовые условия, буквально выкручивая им руки. В законе можно найти лазейки и установить тарифы, которые могут оказаться в прямом смысле заградительными для жильцов. Иными словами, на них вполне могут повесить непосильный оброк. И никуда от него не денешься: многоэтажка — не частный дом, где можно выкопать колодец или установить собственный септик. И, похоже, люди до конца еще не поняли всей драматичности и многоцветья своих коммунальных проблем.


Владислав Шапша на встрече с жителями дома

«В Обнинске есть примеры, когда инфраструктурные объекты остались в собственности застройщика, а на людях это никак не отразилось, — говорит мэр города Владислав Шапша. — А вмешиваться в процедуру банкротства администрация полномочий не имеет. Однако мы понимаем беспокойство жителей и готовы принять сети в собственность города».

ngregion.ru
Жители Усачева, 19 немало сил потратили, чтобы избавиться от управляющей компании «Зеленый остров».
08.06.2017 Pressaobninsk.Ru
На минувшей неделе в администрации города за одним столом собрались обманутые дольщики микрорайона «Зеленый остров», застройщики, работающие в первом наукограде, конкурсный управляющий,
25.05.2017 Pressaobninsk.Ru
Городская Управляющая Компания оштрафована за долги по электроэнергии - iKaluga.ComПрокуратура г. Калуги провела проверку в связи с образованием задолженности за электрическую энергию у управляющей организации ООО «Городская Управляющая Компания».
21.11.2017 iKaluga.Com
Прокуратура г. Калуги провела проверку в связи с образованием задолженности за электрическую энергию у управляющей организации ООО «Городская Управляющая Компания».
21.11.2017 Прокуратура
ЕЩЕ РАЗ О СЧЕТЧИКАХ Несколько лет назад управляющие компании требовали от жильцов поставить квартирные счетчики на потребление воды.
21.11.2017 Гaзeтa Обнинск
Котельная1121.jpg - ГТРК КалугаНачиная с этого месяца, калужане будут получать отдельную квитанцию на оплату теплоснабжения.
21.11.2017 ГТРК Калуга
Котельная1121.jpg - ГТРК КалугаНачиная с этого месяца, калужане будут получать отдельную квитанцию на оплату теплоснабжения.
21.11.2017 ГТРК Калуга
ЕЩЕ РАЗ О СЧЕТЧИКАХ Несколько лет назад управляющие компании требовали от жильцов поставить квартирные счетчики на потребление воды.
21.11.2017 Гaзeтa Обнинск
Кировчанам ультимативно предложили скинуться на благоустройство - Pesochnya.ComВ рамках задуманного губернатором Калужской области «софинансирования» гражданами мероприятий по благоустройству общественных пространств,
20.11.2017 Pesochnya.Com
Депутаты поддержали объединение муниципальных управляющих организаций - Калужская неделя
Депутаты поддержали объединение муниципальных управляющих организаций
Текущая работа муниципального предприятия «Управляющая компания многоквартирными жилыми домами Московского округа г. Калуги» была в центре внимания состоявшегося во вторник, 14 ноября,
Калужская неделя
Индивидуальное  отопление улучшает комфорт и экологичность проживания - Калужская неделя
Индивидуальное отопление улучшает комфорт и экологичность проживания
С прошлого года муниципалитетом проводится полномасштабная работа по переводу малоэтажных домов на индивидуальное поквартирное отопление.
Калужская неделя
Депутаты контролируют ремонтные работы на дорогах - Газета Маяк
Депутаты контролируют ремонтные работы на дорогах
24 октября под председательством главы Малоярославецкого района Игоря Тарченко прошло выездное заседание комиссии по контролю за содержанием и ремонтом автодорог местного значения.
Газета Маяк
Калужский автослесарь попал под следствие за угон автомобиля клиента - Калужская неделя23-летний калужанин стал фигурантом уголовного дела по части 1 статьи 166 УК РФ («неправомерное завладение автомобилем без цели хищения»).
21.11.2017 Калужская неделя
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Калужской области возбуждено уголовное дело в отношении 25-летнего жителя г.Обнинск.
21.11.2017 Следственный комитет
Два школьника попали под колеса авто за день в Калуге - Калужская неделяВо вторник, 20 ноября, два подростка получили травмы в ДТП на дорогах областного центра.
21.11.2017 Калужская неделя
В Калуге за выходные сбили четырех пешеходов - Калужская неделя
В Калуге за выходные сбили четырех пешеходов
Все ДТП с участием пешеходов произошли на «зебрах», сообщили в УГИБДД по Калужской области.
Калужская неделя
НЕРАДИВЫХ МАМ ПРИВЛЕКУТ К ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Обнинские полицейские проводят  профилактическую акцию «Закон и порядок».
Гaзeтa Обнинск
КРИМИНАЛЬНАЯ ХРОНИКА
3 ноября в 13.56 в дежурную часть ОМВД России по г.Обнинску поступило заявление о привлечении к уголовной ответственности неизвестных лиц, которые,
Гaзeтa Обнинск
В Калуге открылся VI международный конкурс камерных ансамблей имени Танеева - Телерадиокомпания НикаВ этом году в конкурсе принимает участие более 30 человек. Калуга много сделала для того, чтобы конкурс процветал в течение многих лет, а конкурс, в свою очередь, многое дал Калуге.
21.11.2017 Телерадиокомпания Ника
Калужские танцоры завоевали награды фестиваля «Народные узоры» - Телерадиокомпания НикаВоспитанники калужского ансамбля «Молодость» победно выступили на ежегодном фестивале народного танца.
21.11.2017 Телерадиокомпания Ника
В Обнинске вышел второй номер нового калужского литературного журнала «ЛиФФт», который был презентован в Боровске на праздновании дня города.
21.11.2017 Гaзeтa Обнинск
Калужане послушали местных поэтов и музыкантов - Калужская неделя
Калужане послушали местных поэтов и музыкантов
В субботу в калужском арт-клубе «Amra» прошел музыкально-поэтический марафон «Послушайте».
Калужская неделя
«Калужская старина» вновь в гостях у горожан - Калужская неделя
«Калужская старина» вновь в гостях у горожан
В эти субботу и воскресенье в выставочном зале Калужского отделения Союза художников России (ул.Ленина, 77) вновь проводится выставка по материалам частных собраний коллекционеров Калужской области.
Калужская неделя
В Калуге прошли Третьи чтения памяти Малинина - Калужская неделя
В Калуге прошли Третьи чтения памяти Малинина
Историки, краеведы, архивисты города Калуги в пятницу, 17 ноября, собрались в читально-выставочном зале муниципального архива на третьих по счету чтениях, посвященных памяти Дмитрия Ивановича Малинина(1879—1933).
Калужская неделя
Первенство-гимнастика3-1120.jpg - ГТРК КалугаВ Калуге проходит открытое первенство области по художественной гимнастике.
20.11.2017 ГТРК Калуга
Футбольный матч между командами осужденных колонии-поселения и сотрудниками ИК-2 прошел в п. Товарково - УФСИНМежду командами осужденных участка колонии-поселения исправительной колонии №2 УФСИН России по Калужской области и сотрудниками этого учреждения прошел очередной матч по мини-футболу.
21.11.2017 УФСИН
ОСН «Гром» успешно выступил на турнире по стрельбе среди спецназа ФСИН России - УФСИНВ городе Рязань прошел турнир по стрельбе среди подразделений специального назначения ФСИН России, организатором которого третий год выступает отдел специального назначения «Росич» УФСИН России по Рязанской области.
21.11.2017 УФСИН
Калужским сурдлимпийцам вручили награды - Калужская неделя
Калужским сурдлимпийцам вручили награды
В среду, 15 ноября, в доме правительства Калужской области заместитель губернатора Николай Калиничев и министр спорта Алексей Логинов принимали калужских спортсменов, выступавших на ХХIII летних играх этим летом в Турции.
Калужская неделя
Не хуже мальчиков - Газета Боровские известия
Не хуже мальчиков
Женская сборная по футболу из Балабанова принимала участие в турнире по мини-футболу, состоявшемся в селе Льва Толстого (Дзержинский район).
Газета Боровские известия
Кипели страсти, бурлили эмоции
В прошедшие выходные в физкультурно-оздоровительном комплексе  «Энергия» кипели настоящие спортивные страсти.
Газета Заря
Калужская область присоединилась к Кодексу добросовестных практик в сети Интернет - Телерадиокомпания НикаВпервые в регионе состоялось подписание Кодекса добросовестных практик в сети Интернет.
21.11.2017 Телерадиокомпания Ника
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Калужской области возбуждено уголовное дело в отношении 25-летнего жителя г.Обнинск.
21.11.2017 Следственный комитет
21.11.2017 10:41 21 ноября состоялось очередное заседание сессии Законодательного Собрания области.
21.11.2017 Законодательное Собрание
Бюджет Калуги на 2018 год рассмотрен в первом чтении - Городская Дума20 ноября состоялось очередное заседание комитета по правовому обеспечению местного самоуправления под председательством Александра ОДИНОЧНИКОВА.
20.11.2017 Городская Дума
Калужский прокурор по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях Михаил Гридунов совместно с Уполномоченным по правам ребенка в Калужской области Ольгой Коробовой,
21.11.2017 Прокуратура