Дольщики обнинского «Комфортного города», вроде бы уже найдя застройщика, опять оказались в подвешенном состоянии

На днях обманутые дольщики «Зеленого Острова» провели собрание и создали жилищно-строительный кооператив


Так сейчас выглядит недостроенный квартал

Они надеялись, что смогут через арбитражный суд добиться передачи недостроенного дома вместе с земельным участком в собственность ЖСК. Участок и недострой они планировали передать найденному застройщику-инвестору ФСК «Лидер». Который, в свою очередь, за это обещал предоставить дольщикам квартиры в одном из своих домов. Но, как это обычно и бывает, гладко было на бумаге.

Новое лицо

Застройщика дольщики и администрация города искали долго. И когда ФСК «Лидер» согласился помочь решить проблему, дольщики, что не удивительно, обрадовались. «К нам обратился мэр города Владислав Шапша с просьбой рассмотреть проблему обманутых дольщиков, — говорит заместитель генерального директора ООО «Калуга-Лидер», руководитель обнинского подразделения корпорации Сергей Клименко. — Мы поняли, что можем помочь им, если земельный участок, на котором находится недостроенный дом, будет передан ЖСК, а ЖСК, в свою очередь, передаст его нам». «Мы ездили в UP-квартал «Олимп» смотреть дома, которые предлагает ФСК «Лидер» и в которых нам могли дать квартиры, — рассказывает инициативный лидер дольщиков Валерий Овчинников. — Впечатления были самые позитивные».

Казалось бы, выход найден. Но тут вскрылись новые обстоятельства.

Сбербанк, который держал в залоге земельный участок, продал его учредителю строительной компании «Сатори» Андрею Гусарову. Передавать просто так земельный участок другому застройщику тот не намерен. «Когда Гусаров приезжал, он сообщил, что решать проблему дольщиков намерен самостоятельно, — говорит Сергей Клименко. — Пока что он готов продать нам участок примерно за 34 млн руб. Но учитывая, что мы и так готовы взять на себя решение проблем дольщиков, а это в денежном выражении больше 100 млн руб., еще 35 нам не потянуть».

Что ждет дольщиков «Зеленого Острова» дальше?

Представитель Гусарова Михаил Малиновский говорит, что сейчас идет оценка различных вариантов: «Мы намерены решать вопрос в конструктивном ключе, сейчас определяемся с конкретным механизмом».

Но даже если Андрей Гусаров решит самостоятельно достраивать дом и выделять в нем квартиры для дольщиков, решение их вопроса в очередной раз отложилось. Если еще несколько дней назад люди представляли себе, куда им двигаться, то сейчас все опять оказалось в состоянии неопределенности.
«Полная легитимность у Гусарова появится 20 ноября — на этот день назначено судебное заседание по полной передаче прав к нему от Сбербанка, — комментирует вице-мэр по вопросам архитектуры и градостроительства Андрей Козлов. — Мы ожидаем, что после этого он выйдет на администрацию Обнинска с конкретными предложениями, как он планирует решать вопрос с обманутыми дольщиками».

Ну, а сами дольщики сейчас должны обратиться в арбитражный суд с ходатайством о передаче созданному ЖСК объекта незавершенного строительства. Суд будет принимать решение с учетом того механизма решения проблемы, который предложит Гусаров, как залоговый кредитор объекта. «Как бы то ни было, до конца года у дольщиков должно быть понимание, каким именно образом будет решена их проблема, — говорит Андрей Козлов. — Главное, что интересует мэрию — чтобы наконец-то решились проблемы дольщиков».

ngregion.ru
 
По теме
Дольщики «Зелёного острова» боятся второй раз стать обманутыми! История с обманутыми дольщиками в микрорайоне «Зеленый остров» длится уже несколько лет.
02.11.2017
24 мая губернатор области Анатолий Артамонов в рамках XXII Петербургского международного экономического форума принял участие в деловом завтраке,
24.05.2018
 
JPG Файл - УМВД Калужской области ОМВД  России по Тарусскому району 24.05.2018 года, в 16.00 час. на 10 км а/д «Таруса-Лопатино-Барятино-Роща» произошло дорожно-транспортное происшествие.
25.05.2018 УМВД Калужской области
На днях вынесен приговор убийце 36-летнего кондровчанина. 14 июня прошлого года убийца пригласил свою жертву к себе, а затем под надуманным предлогом убедил поехать в поле.
24.05.2018 Калужский перекрёсток
Купальный сезон в Калужской области официально начнётся с 1 июня. Об этом сообщил на рабочем совещании в администрации Обнинска начальник городского Управления по делам ГОЧС Сергей Краско.
25.05.2018 Гaзeтa Обнинск
В канун празднования Дня библиотек и библиотекаря мы встретились с директором Центральной библиотечной системы (ЦБС) Обнинска Людмилой Гурской.
25.05.2018 Гaзeтa Обнинск
В четверг, 24 мая, в 13 часов на концертной площадке «Гостиный двор» состоялось выступление Сводного хора детских школ искусств Калуги в сопровождении Губернского духового оркестра Калужской областной филармонии под руко
24.05.2018 Калужская неделя
В Обнинске с успехом прошла «Ночь музеев» «Ночь музеев» — международная акция, основная цель которой - показать потенциал современных музеев, привлечь в музеи молодежь.
25.05.2018 Гaзeтa Обнинск
JPG Файл - УМВД Калужской области «Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев в рамках рабочей поездки по городам-организаторам Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 посетил Ростов-на-Дону»,
25.05.2018 УМВД Калужской области
Как мы рассказывали, на прошлой неделе городская Комиссия по безопасности дорожного движения забраковала предложения , озвученные активистами общественного движения «Зелёный город».
24.05.2018 Калужский перекрёсток
До 20 июня дорожники планируют завершить нанесение разметки на федеральных трассах, проходящих по территории Калужской области: Р-132 Калуга – Тула – Михайлов – Рязань,
24.05.2018 Калужский перекрёсток
24 мая губернатор области Анатолий Артамонов в рамках XXII Петербургского международного экономического форума принял участие в деловом завтраке,
24.05.2018 Администрация Калужской области
ОМВД  России по Тарусскому району 24.05.2018 года, в 16.00 час. на 10 км а/д «Таруса-Лопатино-Барятино-Роща» произошло дорожно-транспортное происшествие.
25.05.2018 УМВД Калужской области
УПРАВЛЕНИЕ МВД РОССИИ ПО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ СООБЩАЕТ: Если Вы обладаете какой-либо информацией, способной помочь в раскрытии или предотвращении преступления, просим обращаться по телефону специальной линии «02»,
25.05.2018 УМВД Калужской области